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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 454 m²

Lautertal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

624.900 €

4.595 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Lautertal (Odenwald) ist ein wahrhaft einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Eigenheim besticht durch seine clevere Architektur mit einem klassischen Satteldach, das dir ausreichend Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage bietet. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur die Fassade modern und ansprechend gestaltet, sondern auch den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss spürbar vergrößert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle, offene Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als gemütliche Leseecke oder praktischer Arbeitsplatz mit voller Deckenhöhe und viel Licht nutzen lässt. Neben der durchdachten Raumgestaltung überzeugt dein LivingHaus mit dem innovativen Living Haus Bau-Cockpit, einer digitalen Bau-App, die dir jederzeit volle Transparenz über den Baufortschritt bietet. So behältst du Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation stets im Blick und kannst stressfrei dein Traumhaus entstehen sehen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt LivingHaus auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Hochwertige Dämmung, Wärmepumpen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Deine Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen, modernen Böden (die du nach Wunsch wählen kannst) und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird. Damit du dein Zuhause auch selbst gestalten kannst, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und Profis unterstützen dich dabei - für noch mehr Individualität und Zufriedenheit in deinem neuen Haus. Diese Kombination aus moderner Architektur, innovativer Technik und umfassendem Service macht dein LivingHaus in Lautertal zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Ausstattung Dein neues Zuhause verfügt über fünf Zimmer auf 136 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack und Stil wählen, sodass dein Heim genau so wird, wie du es möchtest. LivingHaus garantiert dir mit der Safety-First-Strategie eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, was dir finanzielle Sicherheit bietet. Zudem profitierst du von einer umfassenden Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Zinssätzen erleichtert. Du hast Zugang zum LivingHaus Bau-Cockpit, einer digitalen App, die dir jederzeit vollen Einblick in den Baufortschritt, Termine und Dokumente verschafft. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Zertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gibt es fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind unter anderem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Für den Bau werden Baustellen-WC, Abfallcontainer, Montagekran und Montagegerüst bereitgestellt. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren und baust mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung. Das Zuhause-Paket bietet dir hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das ganze Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für zusätzliche Wärmedämmung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Experten. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 454 m² # Lagebeschreibung Lautertal im Odenwald ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Infrastruktur bietet. Die Umgebung besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die den Odenwald mit seiner herrlichen Landschaft erlebbar machen. Du findest hier zahlreiche Spielplätze und Parks, die ideal für Familien mit Kindern sind. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Bensheim und Heppenheim, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden sind. Für den täglichen Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Lautertal und Umgebung vorhanden. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar, was dir ein sicheres und komfortables Leben ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die nahegelegene Bundesstraße B47 verbindet dich schnell mit den Autobahnen A5 und A67, die in alle Richtungen führen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, die Verbindungen zu den regionalen Bahnhöfen in Bensheim und Heppenheim bieten. So profitierst du von Ruhe, Sicherheit und Natur in Lautertal, während du gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen hast - ein echtes Plus für Familien, Naturliebhaber und Pendler. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2311

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