# Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Aufzug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,900 EUR
- **Location:** Göttingen, Göttingen, DE
- **Floor area:** 32.09 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-15T09:10:01.237Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:10:01.237Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einziehen, vermieten oder investieren – diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet maximale Flexibilität.

Auf ca. 32,09 m² erwartet Sie ein modernisiertes und sofort verfügbares Apartment im 3. Obergeschoss. Die Wohnung wurde erst vor rund zwei Monaten renoviert und verfügt über ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche, eine praktische Pantry-Küche sowie einen eigenen Balkon.

Der großzügige Wohn-/Schlafbereich mit ca. 23,44 m² lässt sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gestalten.

Dank Aufzug, Balkon, moderner Renovierung und Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine mögliche Kaltmiete von ca. 471 € monatlich eröffnet zudem eine interessante Vermietungsperspektive.

Kaufpreis: 79.900 €

Highlights
Frisch renoviert – Renovierung erst vor ca. 2 Monaten
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
32,09 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit ca. 23,44 m²
Eigener Balkon
Aufzug vorhanden
Pantry-Küche
Aktuell bezugsfrei
Mögliche Kaltmiete: ca. 471 € monatlich
Ca. 7,1 % rechnerische Bruttomietrendite bei 79.900 € Kaufpreis
Baujahr 1975
Hausgeld: 313 € monatlich

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a24132b8-6d43-4e10-89d2-7fbc68e83984
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