Haus zum Kauf, 253 m², Grundstück 1094 m²

Ronco sopra Ascona

4.045.135 €

15.989 €/m²

Inseriert 4. Aug. 2026

Über dieses Inserat

«Casa Artista» Die einzigartige Künstlervilla mit Panoramablick und Tessiner Seele - hervorragend geeignet auch als Vermietungsobjekt. Die Villa „Casa Artista“ in Ronco ist weit mehr als eine exklusive Immobilie – sie ist ein charakterstarkes Statement und eine erstklassige Investmentmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen oberhalb des Lago Maggiore. Majestätisch über den Brissago-Inseln thronend, besticht dieses Anwesen durch eine Architektur, die sich mit ihrem unverwechselbaren Charme deutlich von der Masse abhebt. Ein Unikat mit Tradition und Moderne, liebevoll gepflegte Rundbögen, authentische Details und ein offener Kamin im Zentrum des Wohnbereichs verleihen dem Haus eine Wärme, die man in modernen Neubauten oft vermisst. Gleichzeitig ist die Villa technisch für die Zukunft gerüstet: Die 2024 erfolgte Dachsanierung inklusive moderner Solarpaneele garantiert energetische Effizienz und langfristigen Werterhalt. Das durchdachte Raumkonzept auf drei Ebenen bietet maximale Flexibilität. Der lichtdurchflutete Essbereich mit integriertem Wintergarten geht nahtlos in den idyllischen Garten über, während die eleganten Schlafzimmer im Obergeschoss absolute Privatsphäre bieten. Ein besonderes Highlight ist das separate Studio sowie der grosszügige Gästebereich mit beeindruckenden Deckenhöhen – ideal für kreative Entfaltung oder zur Unterbringung von Besuchern auf höchstem Niveau. Dieses Objekt ist zudem Top-Investment mit Substanz, ein lang bewährtes Renditeobjekt. Durch die langjährige Vermietung an einen treuen Stamm von festen Stammkunden bietet die Villa eine seltene Planungssicherheit und sofortige Erträge. Abgerundet wird das Angebot durch eine äusserst wertvolle Doppelgarage, die in dieser exklusiven Hanglage ein entscheidendes Komfortmerkmal darstellt. Ein weiterer Vorteil ist die strategische Positionierung der Villa. Sie geniessen die absolute Ruhe eines privaten Rückzugsortes, erreichen aber in kürzester Zeit sowohl die mondäne Promenade von Ascona als auch die charmanten italienischen Grenzmärkte. Es ist diese perfekte Balance zwischen der Schweizer Exzellenz und dem italienischen „Dolce Vita“, die die Lage so begehrt macht. Die „Casa Artista“ ist kein gewöhnliches Haus, sondern ein Lebensgefühl. Ob als repräsentativer Wohnsitz, exquisites Feriendomizil oder lukrative Kapitalanlage – dieses Traumjuwel berührt mit jedem Blick in die Landschaft die Seele und überzeugt mit jeder Zahl den Verstand. Ein Anwesen, das seinen Charme nicht nur besitzt, sondern lebt. Ronco sopra Ascona – ist ein malerisches Dorf am Hang des Monte Verità und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Lago Maggiore. Umgeben von waldreichen und weinreichen Landschaften ist es der ideale Ort für Wanderer und Naturliebhaber. Das Dorf beeindruckt mit traditioneller Architektur, darunter farbenfrohe Tessiner Häuser und die eindrucksvolle Kirche San Bartolomeo. Genießen Sie die zahlreichen Wanderwege und entdecken Sie lokale Wein- und Kulinarikführungen. Im Ort erwarten Sie vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Kulturelle Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsleben und machen das Dorf zu einem lebhaften Ziel. Die Wirtschaft basiert auf Tourismus und Landwirtschaft, mit zahlreichen Möglichkeiten in Gastronomie und Weinanbau. Erleben Sie die zahlreichen traditionellen Feste und Märkte, die das Dorfleben prägen. Mit lokalen Schulen, die eine Grundausbildung bieten, pendeln viele Kinder nach Ascona für weiterführende Schulen.Ronco sopra Ascona vereint Tradition, Gemeinschaft und moderne Lebensweise – ein perfekter Ort zum Leben und Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser charmanten Gemeinschaft zu werden!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Pool

Eckdaten

Wohnfläche253 m²

Grundstücksgröße1 094 m²

Schlafzimmer5

Zimmer6

Baujahr1962

Inseriert auf

Lookmove

4.045.135 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

20.974 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 809.027 €

809.027 €3.236.108 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung3.775.317 €

Zinssatz2,10 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026