2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 39 m²
Magdeburg
700 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Freuen Sie sich auf eine charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung. Es erwartet Sie ein Rückzugsort, der den Alltag vergessen lässt. Im gemütlichen Doppelbett erholen Sie sich von hektischen Tagen und tanken Kraft für neue Herausforderungen. Eine zusätzliche Schlafcouch ist Ideal für Gäste oder einfach, um die Beine hochzulegen und den Abend ausklingen zu lassen
Die moderne Einbauküche ist mit Liebe zum Detail eingerichtet und mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, um sich hier Zuhause zu fühlen.
Der schöne Balkon mit Blick in den Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee die frische Luft genießen, ein gutes Buch lesen oder den Blick in den Himmel schweifen lassen. Und im Duschbad mit moderner Ausstattung ist Wohlfühlen garantiert: ein perfekter Start in den Tag!
Lassen Sie sich von dieser Wohnung inspirieren und gestalten Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort. Ein Ort, der zum Ankommen einlädt – und zum Bleiben.
Vermietet wird die Wohnung ab 12 Monaten Mindestlaufzeit.
# Ausstattung
- 2 Zimmer
- Bakon
- Duschbad
- Laminat
- Mietzeit 12 Monate
Pflichtangaben gem. EnEV 2014
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1900
Energieverbrauchskennwert : 104 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 28.02.2028
# Weitere Angaben
- Badezimmer: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Nebenkosten: 100,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 850,00 €
- Heizkosten: 50,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.400,00 €
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Magdeburg Stadtfeld Ost ist mehr als nur ein Stadtteil - es ist ein lebendiges Viertel, das mit seinem einzigartigen Charakter Menschen aus nah und fern anzieht. Geprägt von einer gelungenen Mischung aus historischer Architektur und modernem Lebensstil, bietet dieser Stadtteil eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Besonderheiten von Stadtfeld Ost:
+ Historischer Charme: Die Straßen von Stadtfeld Ost sind gesäumt von liebevoll restaurierten Altbauten, die dem Viertel einen unverwechselbaren historischen Charme verleihen.
+ Grüne Oasen: Parks und Grünflächen wie der Hasselbachplatz laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich vom hektischen Alltag zu erholen.
+ Kulturelle Vielfalt: In Stadtfeld Ost pulsiert das kulturelle Leben. Galerien, Cafés und kleine Geschäfte prägen das Straßenbild und sorgen für eine lebendige Atmosphäre.
+ Einkaufsmöglichkeiten: Die hervorragende Infrastruktur des Viertels ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. Einkaufsstraßen mit vielfältigen Geschäften laden zum Bummeln ein.
+ Gastronomie: Ob gemütliches Café, traditionelles Restaurant oder internationale Küche - in Stadtfeld Ost finden Sie eine vielfältige gastronomische Szene, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
+ Lebendige Nachbarschaft: Die Bewohner von Stadtfeld Ost schätzen die offene und freundliche Atmosphäre, die das Zusammenleben in diesem Viertel so besonders macht.
+ Verkehrsanbindung: Dank einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist Stadtfeld Ost optimal in das Gesamtverkehrsnetz Magdeburg eingebunden.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-02-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 541Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche39 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
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Lage
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