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Grundstück zum Kauf, 535 m²
Grötsch
1 757 000 Kč
3 288 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Grundstück
Kategorie
535 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses sonnige Stück Bauland befindet sich an einer Anhöhe am Waldesrand, im idyllischen Ort Grötsch und überzeugt durch den traumhaften Blick über Weinreben, Wiesen und Wälder sowie den idealen Sonnenverlauf auch im Winter.
Nur 20 Minuten südlich von Graz, liegt dieses herrliche Grundstück und wird Sie durch die Fülle an positiven Aspekten begeistern:
• Voll aufgeschlossen und im Kaufpreis bereits inkludiert
• Bestehende Baubewilligung, sodass der Baustart rasch erfolgen kann
• Erhöhte Position, wodurch ein atemberaubender Ausblick geboten wird
• Herausragende Ausrichtung, wodurch von früh bis spät viele Sonnenstunden beschert werden
• Die Lage am Waldesrand, die für herrliche Frischluft sorgt
• Kurze Wege zu Lebensmittelgeschäften, Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie zur nächstgelegenen Autobahn
• Rasche Erreichbarkeit der Städte und Ortschaften wie Graz und Leibnitz
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 535m² und bietet durch die Baudichte von 0,2-0,5 ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen umzusetzen.
Zudem profitieren Sie von der bereits bestehenden Baubewilligung, sodass Sie umgehend mit Ihrem Projekt beginnen können. In Absprache mit der Gemeinde und dem Architekten kann der bestehende Plan selbstverständlich individuell angepasst werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Liegenschaft mit so herausragenden Eigenschaften zu erwerben um Ihren Traum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.675m
Apotheke <7.050m
Kinder & Schulen
Schule <3.375m
Kindergarten <6.700m
Höhere Schule <9.875m
Nahversorgung
Supermarkt <2.350m
Bäckerei <2.550m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.550m
Polizei <7.350m
Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <2.325m
Autobahnanschluss <4.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Nur 20 Minuten südlich von Graz liegt am westlichen Ausläufer des Buchkogels die idyllische Ortschaft Grötsch, die zur bekannten und beliebten Gemeinde Sankt Nikolai im Sausal zählt.
Am Waldesrand gelegen und mit einem atemberaubenden Ausblick gespickt, erweist sich diese Liegenschaft auch als sehr gut angebunden, denn in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie bereits den Bahnhof in Hengsberg sowie nach ca. 6 Minuten Fahrzeit, die Autobahnauffahrt der A9. Das bedeutet, dass sowohl die Wege nach Graz oder Leibnitz als auch die Möglichkeit, schnell auf die Autobahn zu gelangen, um in den wohlverdienten Urlaub zu starten, bequem gesichert sind.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie; Lebensmittelgeschäfte, Konditorei, Bank, Post, Friseur und weitere Geschäfte erreichen Sie in nur 4 Minuten mit dem Auto.
St. Nikolai im Sausal ist bekannt für seine einzigartige Landschaft. Diese Marktgemeinde im Naturpark Südsteiermark liegt idyllisch zwischen sanften Weinbergen, in denen die besten südsteirischen Weine gedeihen. Weinliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es bei einem Besuch in einem der Buschenschänke oder bei einer Verkostung in einer der örtlichen Weinkellereien.
Freuen Sie sich auf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Die beliebten Bade- und Freizeitsorte Ankerpunkt und Sulmbad sind nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Für Angelfreunde bietet sich die Mitgliedschaft im nahegelegenen Fischerverein an. Geschichtsbegeisterte dürfen sich an der Vielzahl an Burgen und imposanten Schlössern, wie z.B. Schloss Schwarzenegg, Schloss Eybesfeld, Schloss Seggau und Burgruine Wildon, erfreuen. Tierfreunde kommen ebenso voll auf ihre Kosten, denn der Predinger Tier-, Wild- und Spielpark ist nur 5 Minuten entfernt.
Nicht zuletzt bietet St. Nikolai im Sausal ein lebendiges Vereinsleben sowie ein breites kulturelles und sportliches Angebot, das für Abwechslung und Unterhaltung sorgt.
Die Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Ihre Kleinen erreichen Sie innerhalb von nur 4-7 Minuten. Dazu zählen die Kinderkrippe mit ausreichend Platz für Spiel-, Lern- und Bewegungsangebote, der Kindergarten, wo die Kleinsten spielerisch auf den Schulalltag vorbereitet werden, eine moderne Volksschule, die den Kindern eine solide Grundbildung in einem unterstützenden Umfeld bietet, sowie die Neue Mittelschule in Preding, wo Ihre Kleinen ihre Kreativität ausleben können und auf den weiteren Weg vorbereitet werden.
Ob Sie die bildschöne Landschaft genießen, sich in gemütlichen Gastronomiebetrieben verwöhnen lassen oder die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten nutzen möchten, dieses charmante Grundstück bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt, um all das zu erleben.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/UQFb2A/plain/immoupload/2024/03/33/330fbc98-c538-4dc5-8c25-adc8cac39b8c.jpg"},"name":"Wohnimpuls Immostudio e.U.","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Wohnimpuls Immostudio e.U.","email":"[email protected]","firstname":"Anita","lastname":"Pavic","phone":"+43 664 452 07 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Eckdaten
Grundstücksfläche535 m²
Preis pro m²3 288 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
1 757 000 Kč
Karte
Lage
Grötsch
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Grötsch
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
282 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
14.000 €56.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung84.556 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.