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Haus zum Kauf, 99 m², Grundstück 682 m²

Cadenberge

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

169.000 €

1.715 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Wir bieten zum Verkauf unser Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage in Cadenberge an. Das Haus verfügt zur Zeit über zwei Wohnungen, und die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2024 vermietet Die Wohnung im Obergeschoss ist frei. Die Immobilie ist ideal für eine Familie, aufgrund der schönen Lage,der vielen Zimmer und dem großen Garten. Außerdem verfügt sie über einen großen Dachboden und mit dem ebenerdigen Keller bietet sie noch viel Ausbaureserve. Das Haus wurde ca. 1959 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. So wurde im Jahr 2008 das Dach von einer Fachfirma gedämmt und neu eingedeckt. Der Schornstein wurde verkleidet und die Dachrinnen und Einfassungen aus Kupfer hergestellt. 2011 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung, die Elektrik wurde 2017 teilweise erneuert Die derzeit vermietete Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Räume und ein Badezimmer. Der großzügige Keller umfasst insgesamt fünf Räume, darunter den Heizungsraum und bietet reichlich Nutz- und Lagerfläche, sowie den Zugang zum Garten und einer Terrasse mit großen Geräteschuppen. Ausstattung Gepflegt Massiv gebaut Kunststoff-Isoglasfenster Gas -Zentralheizung Hochwertige Dacheindeckung Duschbad im Erdgeschoss WC im Erdgeschoss Badewanne und WC im Obergeschoss Weitere Angaben • Stellplatz oben und Zufahrt mit Stellplatz unten • Objektzustand: teilweise renoviert • Bodenbelag: Fliesen, Lamiat Lagebeschreibung Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven. In der Nähe der wunderschönen Wingst mit einem großen Wald und Naherholungsgebiet mit Schwimmbad und Freizeitaktivitäten. An der Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg, sowie der Bundesstraße 73 gelegen, verfügt Cadenberge über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im Ort befinden sich neben Kindertagesstätten und der Grund- und Oberschule, auch berufsbildende Schulen. Ein modernes Angebot bietet Ihnen neben einer Bahnverbindung zwischen Cuxhaven und Hamburg noch eine viele Geschäfte, Ärzte und Zahnärzte, 2 Apotheken, Banken und zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur, Heimatpflege und Senioren. Unser Haus liegt ruhig und dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die Schulen auch bequem zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Ein Haus für eine kleine Familie mit pflegeleichtem Grundstück in ruhiger Lage! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie verzaubern Energie • Energieausweis: Energiebedarfsausweis • Wesentliche Energieträger: Gas • Endenergiebedarf: 211,61 kWh/(m²*a) • Energieeffizienzklasse: G • Ausstellungsdatum: 09.03.2026 • Gültig bis: 2036 • Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 • Letzte Modernisierung: 2011 • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: Gas Ich freue mich natürlich sehr darüber,das sich so viele Makler für die Immobilie interessieren. Aber wir möchten das Haus gerne ohne Makler verkaufen, daher bitten wir von Anfragen jeglicher Art von Immo Profis abzusehen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

169.000 €