2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²
Ilmenau
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
490 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
In attraktiver und zentraler Lage von Ilmenau befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung sowie eine moderne und wohnliche Ausstattung. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und verfügt zusätzlich über einen praktischen Ankleidebereich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche + Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der gemütliche Küchenbereich dient als zentraler Mittelpunkt zum wohlfühlen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
\* Bad mit Dusche und Tageslicht
\* Dachgeschoss
\* ruhiges und saniertes 3-Familienhaus
# Weitere Angaben
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Hinweis zur Kaution: 980 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ilmenau und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Die charmante Innenstadt von Ilmenau zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre, historische Architektur und eine sehr gute Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Technische Universität Ilmenau, die sowohl für Studierende als auch für Berufstätige ideale Voraussetzungen bietet. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen und die reizvolle Natur des Thüringer Waldes zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Durch die zentrale und dennoch angenehme Wohnlage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Studierende, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Entfernungen: Flughafen 42,5 km Fernbahnhof 1,1 km Autobahn 6 km Bus 0,3 km
# Sonstiges
**#Energiepass:** Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
**#Provisionshinweis:** Provisionsfrei Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
**#sonstige Hinweise:** HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
**Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.go-mtcon.de**
# Energie
* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Wesentliche Energieträger: Fernwärme
* Endenergiebedarf: 77.5 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Ausstellungsdatum: 04.12.2024
* Gültig bis: 04.12.2034
* Baujahr: 1925
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: MTCon 280
Etage2
Fläche56 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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