Haus zum Kauf, 93 m², Grundstück 992 m²
Penzberg, Steigenberg, Vordermeier
920.000 €
9.892 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1960 erbautes Zweifamilienhaus auf einem ca. 922 qm großen Grundstück in attraktiver Lage von Penzberg. Aufgrund des aktuellen Zustands ist die Immobilie stark renovierungsbedürftig bis abriss bereit und bietet damit die perfekte Leinwand für Ihre Pläne. Hier eröffnen sich Ihnen zwei spannende Optionen: Neubau/Projektierung:
Nutzen Sie das großzügige Grundstück von rund 922 qm für eine zeitgemäße Neubebauung und realisieren Sie hier Ihr individuelles Wohnprojekt in bester oberbayerischer Lage. Sanierung für Handwerker:
Packen Sie selbst an! Für geschickte Handwerker bietet der Altbestand eine lohnende Herausforderung, um den charmanten Charakter des Hauses wieder zum Leben zu erwecken. Aufteilung des Altbestands:
Das Haus bietet eine solide Basisstruktur, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss: Eine klassisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung.
Dachgeschoss: Eine weitere 3 Zimmer-Wohnung. Hinweis: Da uns vom Eigentümer aktuell nur wenige Detailangaben und Unterlagen vorliegen, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort, um sich ein eigenes Bild von der Bausubstanz und den Erweiterungsmöglichkeiten zu machen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: baufällig
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. - Grundstücksfläche: ca. 992 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Norden der charmanten Kleinstadt Penzberg, rund 50 Kilometer südlich von München. Als bedeutender Wirtschaftsstandort, unter anderem geprägt durch Roche Diagnostics, verbindet Penzberg ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Verkehr: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, der Bahnhof ist rund 2,3 Kilometer entfernt. Alltag und Familie: Supermärkte, ein Baumarkt, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeit: Ein vielfältiges Angebot aus Restaurants, Sportzentren, einem Wasserpark und umliegenden Grünflächen befindet sich direkt in der Nähe. Anbieter-Objekt-ID: 861050Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche93 m²
Grundstücksgröße992 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1960
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.780 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 184.000 €
184.000 €736.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.134.000 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026