Gewerbefläche zur Miete, 32 m²
Ebermannstadt, Breitenbach
350 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 14. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zur Neuvermietung steht ein zentral gelegener Gewerberaum im Herzen von Ebermannstadt.
Die helle Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte.
Durch die großzügigen Fenster- und Glasflächen gelangt viel Tageslicht in den Raum und zugleich entsteht eine gute Sichtbarkeit von außen.
Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Aufteilung – ob als Verkaufsfläche, Büro, Studio, Ausstellungsfläche oder für andere gewerbliche Konzepte.
Der vorhandene Bodenbelag ist robust und pflegeleicht. Im hinteren Bereich befindet sich ein zusätzlicher Bereich mit gefliester Wandfläche und vorhandenen Anschlüssen, der sich je nach Nutzung entsprechend integrieren lässt.
Das Haus unterliegt dem Ensemble Schutz.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Warmmiete: 450,00 €
# Lagebeschreibung
Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern liegt die 1000-jährige Stadt im unteren Wiesenttal. Die historische Altstadt wird durch die Marienkapelle, Marktplatz, sehenswerten Fachwerkhäusern, das Wasserschöpfrad und zwei Scheunenviertel geprägt. Geschäfte, Cafes und Gaststätten laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ebermannstadt überzeugt durch seine ausgeprägte Infrastruktur. Das Besuchen von Kindergarten, Grundschulen und weiterbildenden Schulen ist hier möglich. Zudem sind Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. Das Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz“ sowie die guten Verkehrsanbindungen nach Forchheim und in den Großraum Erlangen und Nürnberg sind von Vorteil.
Weitere Informationen über die Stadt Ebermannstadt und seiner Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.ebermannstadt.de . Schauen Sie rein, es lohnt sich!
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass in der Nebenkostenpauschale kein Wasserverbrauch eingerechnet ist.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/214-214/011090
Nutzfläche32 m²
Kaution1.050 €
ProvisionNein
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.