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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 52 m²
Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Wien
6 923 509 Kč
132 553 Kč/m²
1 von 8
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Wien
7 203 700 Kč
87 850 Kč/m²
Listed 33 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
82 m²
Fläche
1st / 5
Etage
E
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine helle, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk – nur 3 Minuten zu Fuß von der Alten Donau entfernt und bestens angebunden an Bus und Straßenbahn.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1956 erbauten Massivbau-Hauses und bietet ca. 82 m² Wohnfläche, ein separates WC, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Fahrradabstellplatz – ideal für Paare und WGs.
Lage & Infrastruktur (zu Fuß):
Verkehr:
Bus in 3 Minuten
Straßenbahn in 10 Minuten
Service & Versorgung:
Post in 3 Minuten
Apotheke in 7 Minuten
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten und Schule in 9 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa in 3 Minuten
Penny in 8 Minuten
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die Möglichkeit sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Details im Überblick:
ca. 82 m²
Erhöhtes Erdgeschoss
Zentral begehbar
3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
Keller
Gemeinschaftsgarten
Fahrradabstellplatz
Gasheizung
Bezugsbereit ab sofort
Monatliche Kosten
Betriebskosten 183,08 €
Reparaturrücklage 85,54 €
Darlehen
33,61 €
Gesamt 302,23 €
Gerne sende ich Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu und stehe für Fragen sowie Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1 / 5
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseE
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.158 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
57.000 €230.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung347.283 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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