Haus zur Miete, 155 m², Grundstück 315 m²
Vaterstetten
5 Schlafzimmer·2 Badezimmer
3.500 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses hochwertige Doppelhaus in Baldham verbindet moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und eine anspruchsvolle Ausstattung mit einem familienfreundlichen Wohnkonzept. Der durchdachte Grundriss über mehrere Ebenen, der schön angelegte Südwestgarten sowie die eigene Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Das Haus befindet sich bereits im Rohbau, die Fertigstellung ist für Januar 2027 vorgesehen. Schon jetzt lässt sich die großzügige Raumaufteilung erkennen. Die zukünftigen Bewohner erwartet ein modernes Neubauhaus mit zeitgemäßer Haustechnik und hochwertiger Ausstattung.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Südwest ausgerichteten Garten. Die Ausrichtung bietet insbesondere am Nachmittag und Abend angenehme Sonnenstunden und erweitert den Wohnbereich ideal ins Freie.
Die hochwertig geplante Einbauküche mit erstklassigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Eingangs- und Garderobenbereich ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die Räume bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder und lassen sich flexibel nutzen.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein großzügiges Studio. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsbereich – diese Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsbereich und bietet damit zusätzlichen Stauraum und Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie.
Auch technisch überzeugt das Haus: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne Wärmepumpe, hochwertige Fenster mit integrierter Lüftung sowie Echtholzparkett in den Schlafräumen und im Dachgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Großformatige Fliesen im Erdgeschoss und in den Bädern runden die hochwertige Ausstattung ab.
Für die Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Baldham – Wohnen mit hoher Lebensqualität
Baldham zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen im Münchner Osten. Die gewachsene Infrastruktur, ein familienfreundliches und grünes Umfeld sowie die gute Erreichbarkeit Münchens machen den Ort zu einer gefragten Adresse für anspruchsvolle Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Nähe zur Landeshauptstadt und zu wichtigen Wirtschaftsstandorten im Münchner Osten ermöglicht die ideale Verbindung von beruflicher Nähe und hochwertigem Familienwohnen.
Ein modernes und großzügiges Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Wohnlage legen – willkommen in Baldham.
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Die beigefügten Bilder sind als aus bereits realisierten Bauvorhaben.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße315 m²
Etagen3
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
Kaution10.800 €
Verfügbar ab1. 2. 2027
Lage
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