# 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Gießen-Wieseck

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a1f38511-a0ec-4879-87b7-e9c2b4e9e51a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Gießen, Gießen, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T12:15:59.880Z
- **Last updated:** 2026-09-09T12:15:59.880Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Hauses am Nordhäuser Weg 10a in Gießen-Wieseck bietet auf ca. 50 m² eine offene und funktionale Raumaufteilung. Das moderne Gebäude verfügt auch über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht. Die Küche kann freiwillig vom Vormieter VB erworben werden.

Die offene Küche geht direkt in den Wohnbereich über und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Dachboden mit direktem Zugang innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima.

Stellplätze im Außenbereich können bei Bedarf zusätzlich für 50€ angemietet werden. Insgesamt bietet die Lage eine gute Kombination aus modernem Wohnen und günstiger Anbindung an die städtische Infrastruktur.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
-Dachboden
-Fußbodenheizung
-Fenster mit Dreifachverglasung
-barrierefreier Zugang
-Aufzug
-elektrische Rollläden
-Tiefgarage
-Waschkeller
-Küche inkl. Stühle und Beleuchtung für 3000€ VB vom Vormieter erwerbbar.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen

- Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im etablierten Gießener Stadtteil Wieseck, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend am Nordhäuser Weg. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend niedriger bis mittelhoher Wohnbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen zur Innenstadt, zur Universität sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem PKW sind sowohl die Gießener Innenstadt als auch die Bundesstraße B49 und die Autobahn A485 schnell und unkompliziert erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen und Fuß- sowie Radwege in der näheren Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit hoher urbaner Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden

Küche vom Vormieter erwerbbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Baujahr: 2017

Anbieter-Objekt-ID: 390710

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a1f38511-a0ec-4879-87b7-e9c2b4e9e51a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.