3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Paderborn

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

360.000 €

4.186 €/m²

Inseriert 21. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf rund 86 m² Wohnfläche ein großzügiges und angenehmes Zuhause in gefragter, innenstadtnaher Lage von Paderborn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien und bietet damit eine überschaubare und angenehme Hausgemeinschaft. Ein besonderes Highlight ist der Süd-West-Balkon. Hier können Sie die Sonne über viele Stunden des Tages genießen und den Wohnbereich wunderbar ins Freie erweitern – ob beim Frühstück, zum Entspannen nach Feierabend oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für Fahrräder steht im Haus außerdem ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Damit sind auch Fahrräder sicher und komfortabel untergebracht. Die Lage verbindet die Vorzüge des stadtnahen Wohnens mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Alanbrookepark (Fertigstellung 2027) liegt direkt gegenüber und bietet Raum für Spaziergänge, Bewegung und kleine Auszeiten im Grünen. Auch der Padersteinweg und der Padersee sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Paderborner Innenstadt erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten. Geschäfte, Cafés, Restaurants und das vielfältige Angebot der Innenstadt liegen damit in angenehmer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B64 sowie die A33 sind das Paderborner Umland und weitere Ziele schnell erreichbar. Die wichtigsten Eckdaten - ca. 86 m² Wohnfläche - Süd-West-Balkon - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragenstellplatz - separater Fahrradkeller - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien - attraktive, innenstadtnahe Wohnlage - Alanbrookepark (Fertigstellung 2027) direkt gegenüber - Padersteinweg und Padersee bequem erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten - Innenstadt ca. 15 Gehminuten entfernt Eine Wohnung, die stadtnahes Wohnen, Freizeitwert und komfortables Zuhause miteinander verbindet – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

360.000 €