Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 740 m²

Gummersbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

364.000 €

2.493 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 146,01 m² und insgesamt 5 Zimmern viel Raum zum Wohlfühlen. Zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - so entsteht ein Wohnkonzept, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie gestalten aktiv mit und profitieren von flexiblen Möglichkeiten. Der energetisch optimierte Standard des Gebäudes trägt zu attraktiven Einsparmöglichkeiten bei. Machen Sie Ihr Hausprojekt zu einem maßgeschneiderten Erlebnis! # Ausstattung Das Gebäude wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch Stabilität und zeitgemäße Technik. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für sehr guten Wärmeschutz. Ihr neues Heim wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine moderne und effiziente Beheizung sorgt. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung versorgt Sie rund um die Uhr mit angenehmem Raumklima. Eine Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente. Die hochwertige Echtholztreppe setzt einen besonderen Akzent. Im Lieferumfang sind Materialien wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Haustechnik und Rohrleitungen enthalten. Eine ausführliche Ausbauanleitung sowie ein persönlicher Berater unterstützen Sie beim Innenausbau, den Sie individuell gestalten können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten. Wenn Sie bereits über ein eigenes Baugrundstück verfügen, errichten wir Ihr Haus selbstverständlich auch dort. Sollten Sie noch ein passendes Grundstück suchen, steht Ihnen unser Grundstücksservice kompetent zur Seite. Ein erheblicher Vorteil bei allkauf: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - das kann eine Ersparnis von über 20.000 EUR bedeuten. Sämtliche Angaben stammen von den Verkäufern, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Das enthaltene Grundstück kostet ca. 95.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr über das allkauf-Konzept zu erfahren. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchste Verlässlichkeit, kurze Zeitspannen bei der Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Wir halten drei verschiedene Dienstleistungspakete für Sie bereit: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so findet jeder Bauherr die passende Lösung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie durch Eigenleistung Kosten sparen, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirken kann. Im Leistungsumfang für jedes Haus enthalten: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, diverse Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Ebenso inbegriffen sind Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Sie profitieren außerdem von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Rohbaufertigstellung in 2-3 Tagen sowie einer verbindlichen Liefergarantie mit fixem Montagetermin. Die zeitgemäße Technik für Wand und Gebäude, Zugang zur Ausbau-Akademie und frei anpassbare Grundrisse runden das Angebot ab. Die Stärken eines allkauf Fertighauses beruhen auf langjähriger Erfahrung, hoher Qualität und erstklassiger Planungssicherheit. allkauf setzt Ihre Wünsche rund ums Eigenheim in die Realität um! Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferzeiten, Preise oder die Fertigstellung machen - unsere Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit. Profitieren Sie von modernen Fertighäusern, individueller Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen - optimal für Eigenleistung und Ihre persönliche Note. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder Stadtvilla: Mit allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Lebensphase - immer mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise. Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197463

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