2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Berlin, Güntzelkiez, Wilmersdorf

698 €/mo

10 €/m²

Inseriert 28. Feb. 2026

Wohnung

Kategorie

73 m²

Fläche

4th

Etage

Über dieses Inserat

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 420984) Hallo! Wir bieten unsere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Schöneberg zwischen den charmanten und lebendigen Akazienstr. / Crellestr. / Rote Insel zum Tausch an. Sie verfügt über großzügige Räume, Eckbadewanne sowie Keller, und liegt in ruhiger Lage mit Blick zu beiden Seiten auf Innenhöfe. Hochwertiges Kiezleben mit folgenden Vorteilen in unmittelbarer Nähe: - sehr gute Verkehrsanbindungen mit U- und S-Bahn (5mn Fußweite zu S1 Julius-Leber-Brücke, 10mn zu S46/S47+Ringbahn S41/42 Schöneberg oder 12mn zu U7 Kleistpark) sowie den Buslinien M43/M48/M85/106/187/204 (4mn zu Richard-von-Weizsäcker-Platz) - zahlreiche Restaurants (3mn zu Hauptstr./Akazienstr. oder 5mn zum Rote Insel), Einkaufsmärkte (3mn zu Edeka, Rewe, Lidl, Aldi, BioCompany, Denns, DM, Rossmann, TK-Maxx usw.) oder kleine Läden - verschiedene Kitas, Schulen, Fitness-Studios, Kinos, Ärzte, Apotheken usw. - mehrere Grünanlagen wie Heinrich-Lassen-Park oder Cherusker-Park (Gasometer) mit öffentlichen Sport- und Spielplätzen Unsere tolle Eigentümerin ist über unseren Tauschwunsch informiert und hat ihre grundsätzliche Zustimmung mitgeteilt. Die Miete könnte mit unseren Nachmietern leicht erhöht, wobei der Wunsch besteht, dass sie weiterhin bezahlbar bleibt. Insgesamt zahlen wir ca. 835€ Miete inkl. allen Betriebskosten (700€ kalt zzgl. 135€ BK) bzw. kaum 950€ warm mit Heizung/Strom. Wir suchen eine größere Unterkunft in Berlin für unsere kleine Familie mit mindestens 3 Zimmern, 65 m² Wohnfläche, Balkon/Terrasse und idealerweise bis 1.000 € Miete. Kein Wohnberechtigungsschein/WBS! Wir freuen uns, von dir zu hören und gemeinsam eine passende Lösung zu überlegen. Weitere Details zur genauen Lage oder zur Wohnung können gerne noch ergänzt werden. Lass uns in Kontakt treten! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content # Weitere Angaben - Bodenbelag: Parkett Anbieter-Objekt-ID: 420984Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller