Wohnung zum Kauf, 38 m²

Hamburg Wilhelmsburg

189.000 €

5.013 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Baugemeinschaft Kupferdiek im Rathausviertel sucht noch Mitstreiter*innen. Kontakt bitte ausschließlich über unsere Website https://www.baugemeinschaft-kupferdiek.de/ – am besten direkt zusammen mit einem persönlichen Steckbrief, der eine kurze persönliche Vorstellung enthält. Baubeginn voraussichtlich in 2027, Fertigstellung ca. Ende 2028. Kupferdiek ist eine Baugruppe, die gemeinschaftlich Wohnraum plant, finanziert und in Eigentum baut. Die Mitglieder organisieren sich zunächst in einer GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts). Nach Fertigstellung des Bauvorhabens erfolgt der Übergang in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Wir rechnen mit einem Baupreis von ca. 5000 Euro pro m2 zzgl. monatlicher Erbpacht (Stand August 2026). SH20 ist die kleinste Einheit in unseren Stadthäusern: ein kompakt geschnittenes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss. Erschlossen wird es über den Laubengang und ist per Aufzug barrierefrei erreichbar. Auf rund 38 m² vereint das Apartment ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit eigener Küche und Bad. Barrierearme Bewegungsflächen und eine Abstellfläche im Flur runden den Grundriss ab. Damit ist SH20 ideal für Singles, die einen bezahlbaren Einstieg in die Baugemeinschaft suchen. Schreibt uns gerne, wenn ihr Interesse oder Fragen zu unserer SH20 habt. Über die Baugruppe: 20 Wohnungen (Baufeld WA 1) — am Rande der Grünanlagen des Aßmannkanals, geplant vom Architekturbüro ADEPT, gebaut zu Selbstkosten. Aus einer Idee ist ein konkretes Bauprojekt geworden, für das wir noch weitere Mitglieder suchen. 15–20 % unter Marktpreis Bauen zu Selbstkosten, ohne Bauträger-Marge. Ausstattung selbst mitgestalten Gemeinschaftsflächen mitplanen und Austattungsdetails im Rahmen des festgelegten Standards individuell auswählen. Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftliche Dachterasse, Begrünte Dachterasse mit Windschutz, Gemeinschaftsraum mit Übernachtungsmöglichkeit für Gäste, Co-Working und Terassendeck zum Innenhof mit Spielfläche, Hochbeeten und Grünfläche. Strom vom eigenen Dach: PV-Anlage auf beiden Gebäuden, begrünte Dächer, gebaut nach GEG-Standard. Kontakt bitte ausschließlich bitte ausschließlich über unsere Website: https://www.baugemeinschaft-kupferdiek.de/ oder die dortige Mailadresse Alle Angaben ohne Gewähr - es gelten die Konditionen im GbR Vertrag und die die Baugruppe beschließt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche37.7 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

ZustandNeu

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 12. 2028

Inseriert auf

Kleinanzeigen

189.000 €

Lage

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Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

777 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 37.800 €

37.800 €151.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung232.963 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026