Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 221 m²

Fulda, Haimbach

499.000 €

4.302 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenhaus in Massivbauweise mit Vollkeller verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Nähe zur Natur und zur Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in der Nähe des Sportpark Johannisau sowie der beliebten Fuldaauen. Die Innenstadt von Fulda ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonderes Highlight des Verkaufes: provisionsfrei. Ein besonderes Highlight: Vom Garten aus gelangen Sie direkt über einen kleinen Feldweg ins Grüne – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren Richtung Umweltzentrum Fulda und in die umliegende Natur. Das Haus bietet einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer, der durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet ist. Insgesamt stehen im Wohnbereich vier Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Im Souterrain befinden sich zusätzlich zwei weitere Zimmer sowie ein charmanter Flurbereich und ein großer Kellerraum mit viel Platz für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobby. Durch zahlreiche Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Dazu gehören unter anderem eine Gasheizung aus dem Jahr 2014, modernisierte Bäder, neue Fußböden, eine neue Haustür sowie ein neues Fenster im Kellerbereich. Eine Markise zur Gartenseite sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die Schlafzimmer wurden mit Rollläden ausgestattet für angenehme und schnelle Verdunkelung. Praktisch im Alltag sind außerdem die zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein hochwertiges Gartenhaus von Biohort, das sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Sportgeräten oder Gartenzubehör eignet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Verbrauchsausweis gültig bis 18.03.2036 Lage Dank der ruhigen Sackgassenlage der Immobilie, der freundlichen Nachbarschaft sowie der unmittelbaren Nähe zu Natur, Sportmöglichkeiten und Innenstadt eignet sich diese Immobilie besonders für Familien sowie für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, die Schule gut fussläufig zu erreichen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller