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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²
Hilter, Landkreis Osnabrück
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
285 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Ludwig-Wehrkamp-Straße 11 befindet sich in der 1. Etage und bietet auf ca. 47 m² ein modernes und funktionales Wohnkonzept. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage in 49176 Hilter am Teutoburger Wald eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Die großzügige Wohnküche schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre, während das Schlafzimmer den perfekten Rückzugsort darstellt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit Stauraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und steht ab dem 01.11.2026 zur Anmietung zur Verfügung.
Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen leider nicht entgegennehmen. Wir bitten Sie, Ihre Kontaktanfrage ausschließlich online zu stellen. Anschließend erhalten Sie von uns eine E-Mail mit weiteren Informationen. Wir bitten hierbei um ein wenig Geduld.
# Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 47 m²
- 1. Etage
- 1 Schlafzimmer
- offener Wohnküche
- Badezimmer mit WC
- Flur
- Balkon
- Eigener Kellerraum
- Moderne Wärmepumpe zur Beheizung
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Geeignet für Singles oder Paare
- Verfügbar ab 01.11.2026
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Wehrkamp-Straße 11 in 49176 Hilter am Teutoburger Wald. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die Nähe zum Teutoburger Wald bietet die Umgebung zudem vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
# Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Einzahlung auf Genossenschaftsanteile in Höhe von 600,00 Euro vor Vertragsabschluss zu leisten. Dies ersetzt die sonst zu zahlende Kaution. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
- Baujahr: 1961
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 208926
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche47.44 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution600 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeHilter
Lage
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