Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 2612 m²

Diepholz

199.000 €

1.442 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus/ Bauernhaus in ruhiger, ländlicher Lage in Diepholz bietet Ihnen großzügigen Wohnraum mit einer Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Herzstück des Hauses bildet eine einladende Diele, die den Eingangsbereich von der Hofseite stilvoll empfängt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet Ihnen spannende Perspektiven: Ob zusätzliche Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer oder ein großzügiges Arbeitszimmer – hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen. Besonders hervorzuheben sind die drei Nebengebäude auf dem Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Werkstatt, Lagerraum, Hobbywerkstatt oder für die Unterbringung von Fahrzeugen und Gartengeräten – hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder alle, die sich nach Ruhe und Natur sehnen. Die ländliche Umgebung sorgt für eine erholsame Atmosphäre abseits des Trubels der Stadt, während die Anbindung an die Region Diepholz dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen und ein Objekt mit großem Potenzial suchen. # Ausstattung - neuwertige Gasheizung - 2 Bäder - nahezu ebenerdig - 3 Schlafzimmer - Dachgeschoss ausbaufähig - große Diele auf der Hofseite - Garagen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,0% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2612 m² # Lagebeschreibung Diepholz liegt im Herzen des südlichen Niedersachsens und bietet eine ideale Kombination aus beschaulichem Landleben und hervorragender Infrastruktur. Die Kreisstadt überzeugt mit einer gewachsenen Stadtstruktur, einem lebendigen Stadtkern sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – von Supermärkten und Fachgeschäften über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten verschiedener Träger. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Die Autobahn A1, die Bremen mit Osnabrück verbindet, ist schnell erreichbar und macht Diepholz zu einem attraktiven Standort für Pendler. Auch der Bahnhof Diepholz bietet regelmäßige Verbindungen in die Umgebung, sodass größere Städte wie Bremen oder Osnabrück bequem und zeitsparend erreichbar sind. Die Natur rund um Diepholz lädt zum Entspannen und Erholen ein. Das Diepholzer Moor sowie der nahegelegene Dümmer See, einer der größten Binnenseen Niedersachsens, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob Wandern, Radfahren, Angeln oder Wassersport. Das gesamte Umland besticht durch seine ruhige, weitläufige Landschaft und ein angenehmes Wohnklima fernab von städtischem Trubel. Kulturell und gesellschaftlich hat Diepholz ebenfalls einiges zu bieten: Vereine, Veranstaltungen und eine aktive Gemeinschaft sorgen für ein lebendiges Miteinander und machen die Stadt zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. # Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,0 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig. Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann: Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SW 2576Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Keller

Eckdaten

Wohnfläche138 m²

Grundstücksgröße2 612 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

Baujahr1950

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

199.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

818 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 39.800 €

39.800 €159.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung245.289 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026