# TERRENO EDIFICABILE DI 1237 MQ CON VISTA PANORAMICA - ARANNO

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a1c3ebd0-2b41-4d40-bd68-d99cbbfec22d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 440,000 CHF
- **Location:** Aranno, TI, CH
- **Floor area:** 1237 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:05:26.622Z
- **Last updated:** 2026-10-03T10:24:56.394Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Ad Aranno in zona Prumé, in tranquilla e soleggiata posizione, proponiamo in vendita un interessante e ampio terreno edificabile con bellissima vista panoramica sul massiccio del Monte Rosa.

Con una superficie complessiva di 1237 mq, il terreno offre ottime possibilità di sviluppo sia per una grande residenza privata che per un interessante progetto immobiliare.

La proprietà è situata in zona residenziale estensiva RE2, con i seguenti indici urbanistici:
Indice di occupazione: 30%;
Indice di sfruttamento: 0,40;
Distanza dai confini: 3 m;
Altezza massima fabbricato: 7 m.

Il fondo è già dotato di allacciamenti urbani.

Queste caratteristiche consentono la realizzazione di edifici per una SUL totale di circa 495 mq, come un'ampia villa unifamiliare, due ville abbinate oppure la costruzione di più unità abitative distribuite su due piani fuori terra, sfruttando al meglio il potenziale edificatorio.

La posizione, oltre a offrire una piacevole esposizione solare e una bellissima e rilassante vista aperta panoramica, risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai mezzi pubblici offerti dalla cittadina di Aranno e della vicina Novaggio.

Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura in totale privacy e in mezzo alla natura.

NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
ER/17024

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a1c3ebd0-2b41-4d40-bd68-d99cbbfec22d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.