Grundstück zum Kauf, 1237 m²
Aranno
474.189 €
384 €/m²
Inseriert 25. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ad Aranno in zona Prumé, in tranquilla e soleggiata posizione, proponiamo in vendita un interessante e ampio terreno edificabile con bellissima vista panoramica sul massiccio del Monte Rosa.
Con una superficie complessiva di 1237 mq, il terreno offre ottime possibilità di sviluppo sia per una grande residenza privata che per un interessante progetto immobiliare.
La proprietà è situata in zona residenziale estensiva RE2, con i seguenti indici urbanistici:
Indice di occupazione: 30%;
Indice di sfruttamento: 0,40;
Distanza dai confini: 3 m;
Altezza massima fabbricato: 7 m.
Il fondo è già dotato di allacciamenti urbani.
Queste caratteristiche consentono la realizzazione di edifici per una SUL totale di circa 495 mq, come un'ampia villa unifamiliare, due ville abbinate oppure la costruzione di più unità abitative distribuite su due piani fuori terra, sfruttando al meglio il potenziale edificatorio.
La posizione, oltre a offrire una piacevole esposizione solare e una bellissima e rilassante vista aperta panoramica, risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai mezzi pubblici offerti dalla cittadina di Aranno e della vicina Novaggio.
Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura in totale privacy e in mezzo alla natura.
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ER/17024
Grundstücksfläche1 237 m²
Preis pro m²384 €/m²
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.459 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 94.838 €
94.838 €379.351 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung442.559 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026