Haus – Augsburg, Hammerschmiede
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Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 212 m²

Augsburg, Hammerschmiede

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

397.000 €

3.781 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 2 Vollgeschossen befindet sich in Augsburg-Lechhausen. Das Haus wurde mit einfacher Ausstattung errichtet und bietet insgesamt 6 Zimmer sowie 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besitzt eine Heizung und einen Wasseranschluss. Das Grundstück umfasst ca. 187 m² und verfügt über einen Garten mit eigenem Zugang. Das Haus ist sofort verfügbar. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentral Heizung von 1998. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 212 m² # Lagebeschreibung Lechhausen ist ein charmanter Stadtteil von Augsburg mit freundlicher Nachbarschaft und guter Anbindung. Die Gegend ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre, geprägt von Einfamilienhäusern und einer Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind gut erreichbar. # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 235 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 471831

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

397.000 €