Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

1 von 14

Fünf Zimmer, ein eigener Takt - Hauptansicht

1/14

Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 801 m²

Berlin, Dahme-Spreewald

666.931 €

4.018 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wenn morgens mehrere Dinge gleichzeitig passieren, zeigt sich schnell, ob ein Zuhause nur Quadratmeter zählt oder den Alltag wirklich mitdenkt. Dieses geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf setzt auf beides: offene Bereiche für gemeinsame Zeit und private Räume, in denen jeder seinen eigenen Rhythmus finden kann. So darf das Familienleben lebendig sein, ohne dass Rückzug zum organisatorischen Großprojekt wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 166,53 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer. Drei Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte, zwei Bäder entzerren den Start in den Tag und geben auch am Abend mehr Spielraum. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet die gemeinschaftlich genutzten Bereiche mit gut nutzbaren privaten Zonen. Ob gemeinsames Essen, konzentriertes Arbeiten oder eine ruhige Pause dazwischen: Die Raumaufteilung ist auf unterschiedliche Tagesmomente ausgelegt. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Planung an deine Lebenssituation anzupassen. Die individuelle Grundrissplanung kann soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich auf deine Vorstellungen reagieren. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Ergänzend sind im I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 666.931 Euro und setzt sich aus 426.931 Euro für das Haus sowie 240.000 Euro für das 801 m² große Grundstück zusammen. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Auch die Umsetzung sämtlicher Planungsinhalte steht unter dem Vorbehalt, dass sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 801 m² - Nutzfläche: ca. 166 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Bauvorhaben. Der Ort gibt dem Projekt seinen Rahmen, während die konkrete Ausgestaltung des Hauses und des Grundstücks auf deine persönlichen Wohnvorstellungen ausgerichtet werden kann. So entsteht kein fertiges Wohnschema von der Stange, sondern die Grundlage für ein Zuhause, dessen Räume den Familienalltag über mehrere Lebensphasen hinweg begleiten können. Zum Angebot gehört ein Grundstück mit 801 m² Fläche. Diese Größe schafft Planungsspielraum für die Anordnung des geplanten Einfamilienhauses und die weitere Gestaltung des eigenen Grundstücks, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche Details am Ende umgesetzt werden, richtet sich nach der konkreten Planung, den örtlichen Rahmenbedingungen und den individuellen Vereinbarungen. Die Lagebeschreibung bleibt bewusst auf den bestätigten Ortsbezug Schulzendorf konzentriert. Dadurch steht nicht eine erfundene Infrastrukturkulisse im Mittelpunkt, sondern das eigentliche Potenzial des Projekts: ein individuell planbares Haus mit fünf Zimmern, zwei Etagen und einer Wohnfläche von 166,53 m² auf einem 801 m² großen Grundstück. Für Familien, Paare und Menschen mit künftigem Raum- oder Homeoffice-Bedarf bietet diese Kombination eine belastbare Grundlage für die eigene Wohnidee. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-13602Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten