# Baugrundstück mit Bungalow in Bestensee

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Hintersiedlung, Bestensee, Bestensee, DE
- **Floor area:** 30 m²
- **Published:** 2026-09-07T11:19:46.838Z
- **Last updated:** 2026-09-10T08:32:06.915Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bestensee präsentiert sich dieser charmante Bungalow als interessante Kaufgelegenheit mit viel Potenzial. Das im Jahr 1949 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 666 m² und eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m² und verteilt sich auf eine Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 50 m² sowie einen teilweise unterkellerten Bereich. Eine Terrasse ist vorhanden und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Insgesamt befindet sich die Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Modernisierung oder Neugestaltung.

# Ausstattung
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Teilweise unterkellert

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Grundstücksfläche: ca. 666 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Dieser attraktive Bungalow befindet sich in Bestensee, einer gefragten Gemeinde im Süden von Berlin, die durch ihre naturnahe und dennoch gut angebundene Lage überzeugt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Bestensee bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung. Die umliegenden Seen, Wälder und Spazierwege laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein und schaffen ein besonders hohes Maß an Lebensqualität.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Hauptstadt ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende äußerst attraktiv. Hier verbinden sich Wohnen im Grünen, ein gewachsenes Umfeld und eine komfortable Erreichbarkeit auf ideale Weise.Entfernungen:
Kindergarten 4,3 km
Grundschule 3,7 km
Realschule 10 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,6 km
Gymnasium 10 km
Fernbahnhof 2,5 km
Autobahn 6,9 km
Bus 1 km
Gaststaetten 0,6 km
Zentrum 36 km

# Sonstiges
Alle uns vorliegenden Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur verfügung gestellten Unterlagen übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler Marco Dobrawa bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Daher obliegt es meinem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 260648

## Source and attribution

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