# Die Ostsee nur 300 m entfernt – Luxuriöses Einfamilienhaus mit Sauna, Smart Home & Gartenoase

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,190,000 EUR
- **Location:** Borby, Borby, Eckernförde, Eckernförde, DE
- **Floor area:** 215.3 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-26T19:13:21.299Z
- **Last updated:** 2026-07-26T18:57:41.123Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses hochwertig erbaute KfW-55-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 liegt in begehrter Lage von Eckernförde und nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Auf über 380 m² Wohn- und Nutzfläche bietet es modernen Wohnkomfort mit Smart-Home-System, hochwertiger Nolte-Küche, Büro, Gäste-WC sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie u.a. der Master Bedroom, ein Kinderzimmer mit Bad en Suite und ein stilvolles Hauptbad. Das ausgebaute Kellergeschoss mit Sauna und Wärmepumpe sowie ein idyllischer Garten und eine Doppelgarage runden dieses exklusive Angebot ab.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Bodenbelag: Fliesen

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

- Grundstücksfläche: ca. 1414 m²
- Nutzfläche: ca. 166,59 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Eckernförde, nur wenige Gehminuten von der Ostsee und den feinsandigen Stränden entfernt. Die ruhige Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Der charmante Stadtkern mit Hafen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Gültig bis: 27.07.2031
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: EC850

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a1b9249a-ecca-4ce7-b9e1-f0c2d675da14
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