# Zweifamilienhaus in Varrel / Nähe Sulingen NDS > Canonical listing: https://landomo.de/property/a1a9edcd-ea28-466f-9c24-66a477a21271 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 219,000 EUR - **Location:** Varrel, Varrel, DE - **Floor area:** 176 m² - **Bedrooms:** 9 - **Published:** 2026-08-28T08:57:35.424Z - **Last updated:** 2026-08-28T08:57:35.424Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zweifamilienhaus in Varrel / Nähe Sulingen NDS Flächen & Zimmer Wohnfläche ca. 176 m² Nutzfläche (Werkstatt) ca. 90 m² Grundstücksfläche 1.750 m² Zimmer 10 Badezimmer 2 Anzahl Carports 3 Kaufpreis 219.000,00 € Verfügbar - sofort Baujahr ca. 1950 Bauweise - Massivbau Zustand - gepflegt Verfügbar ab nach Vereinbarung Baujahr / ca. 1950 Fertigstellung Bauweise Massivbau Zustand gepflegt Letzte 1999 Modernisierung Erschließung voll erschlossen Dach voll ausgebaut Dachform Satteldach Dachdeckung Dachpfannen/-ziegel Unterkellerung teilweise unterkellert Fenstertyp verschiedene Fenstertypen Garten Objekt mit Garten Energieausweis bedarforientiert Energieausweis- Klasse G Endenergiebedarf 204,8 kWh/(m²·a) Heizung Zentralheizung Hauptenergieträger Öl Gebäudeart laut Energieausweis Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1950 Ausstellungsdatum 13.10.2025 Energieausweis Energieausweis gül- tig bis 12.10.2035 Ausstattung: Kaminofen, Bad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Abstellraum, Tageslichtbäder, Einliegerwohnung Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel bietet eine großzügige Wohnfläche von 176 Quadratmetern auf einem wunderschönen Grundstück von 1750 Quadratmetern. Das Objekt ist ideal für junge Familien oder Investoren, da es teilweise vermietet ist und somit eine gute Rendite abwirft. Die Carports bieten Platz für drei Fahrzeuge, was besonders in einem ländlichen Gebiet wie Varrel praktisch ist. Das Haus wurde zirka 1950 in massiver Bauweise erbaut und ist in einem gepflegten Zustand der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlich Stauraum, während der voll ausgebaute Dachbereich weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Die insgesamt zehn Zimmer, zwei Tageslichtbäder und ein Abstellraum bieten genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Mitbewohner. Derzeit wird die Immobilie als zwei Familienhaus genutzt, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern und 88 Quadratmeter vermietet ist. Die Terrasse und der Garten bieten ideale Möglichkeiten um sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Eine weitere Besonderheit ist sicherlich die vorhandene Werkstatt die viel Raum für handwerkliche Projekte bietet. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel eine gute Gelegenheit, ein großes charmantes Zuhause zu finden und eine lukrative Investition zu tätigen. Lagebeschreibung Varrel, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Abenteuer. Unsere zwei Familienhaus Immobilie liegt inmitten dieser ländlichen Idylle. Den nächste Bushaltestelle, Varrel, Abzweig Brümmeloh, ist nur etwa 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten. Für diejenigen die sich für Bildung interessieren gibt es in der Umgebung eine Oberschule, eine Grundschule und eine weitere Schule, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich zwei Kindergärten in der Nähe. Wir hoffen dass Ihnen unser Angebot zusagt für weitere Informationen stehen wir in jeder Zeit zur Verfügung. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a1a9edcd-ea28-466f-9c24-66a477a21271 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.