Haus zum Kauf, 176 m², Grundstück 1750 m²
Varrel
219.000 €
1.244 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zweifamilienhaus in Varrel / Nähe Sulingen NDS
Flächen & Zimmer
Wohnfläche ca. 176 m²
Nutzfläche (Werkstatt) ca. 90 m²
Grundstücksfläche 1.750 m²
Zimmer 10
Badezimmer 2
Anzahl Carports 3
Kaufpreis
219.000,00 €
Verfügbar - sofort
Baujahr ca. 1950
Bauweise - Massivbau
Zustand - gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr / ca. 1950
Fertigstellung
Bauweise Massivbau
Zustand gepflegt
Letzte 1999
Modernisierung
Erschließung voll erschlossen
Dach voll ausgebaut
Dachform Satteldach
Dachdeckung Dachpfannen/-ziegel
Unterkellerung teilweise unterkellert
Fenstertyp verschiedene Fenstertypen
Garten Objekt mit Garten
Energieausweis bedarforientiert
Energieausweis-
Klasse G
Endenergiebedarf 204,8 kWh/(m²·a)
Heizung Zentralheizung
Hauptenergieträger Öl
Gebäudeart laut
Energieausweis Wohngebäude
Baujahr laut
Energieausweis 1950
Ausstellungsdatum 13.10.2025
Energieausweis
Energieausweis gül-
tig bis 12.10.2035
Ausstattung: Kaminofen, Bad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Abstellraum, Tageslichtbäder, Einliegerwohnung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel bietet eine großzügige Wohnfläche von 176 Quadratmetern auf einem wunderschönen Grundstück von 1750 Quadratmetern. Das Objekt ist ideal für junge Familien oder Investoren, da es teilweise vermietet ist und somit eine gute Rendite abwirft. Die Carports bieten Platz für drei Fahrzeuge, was besonders in einem ländlichen Gebiet wie Varrel praktisch ist.
Das Haus wurde zirka 1950 in massiver Bauweise erbaut und ist in einem gepflegten Zustand der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlich Stauraum, während der voll ausgebaute Dachbereich weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet.
Die insgesamt zehn Zimmer, zwei Tageslichtbäder und ein Abstellraum bieten genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Mitbewohner. Derzeit wird die Immobilie als zwei Familienhaus genutzt, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern und 88 Quadratmeter vermietet ist. Die Terrasse und der Garten bieten ideale Möglichkeiten um sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.
Eine weitere Besonderheit ist sicherlich die vorhandene Werkstatt die viel Raum für handwerkliche Projekte bietet.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varrel eine gute Gelegenheit, ein großes charmantes Zuhause zu finden und eine lukrative Investition zu tätigen.
Lagebeschreibung
Varrel, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Abenteuer. Unsere zwei Familienhaus Immobilie liegt inmitten dieser ländlichen Idylle.
Den nächste Bushaltestelle, Varrel, Abzweig Brümmeloh, ist nur etwa 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten.
Für diejenigen die sich für Bildung interessieren gibt es in der Umgebung eine Oberschule, eine Grundschule und eine weitere Schule, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich zwei Kindergärten in der Nähe.
Wir hoffen dass Ihnen unser Angebot zusagt für weitere Informationen stehen wir in jeder Zeit zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche176 m²
Grundstücksgröße1 750 m²
Schlafzimmer9
Badezimmer2
Zimmer10
Stellplätze1
Baujahr1950
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
900 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 43.800 €
43.800 €175.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung269.941 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026