# GRANDE CASA DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO A CASTEL S. PIETRO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 690,000 CHF
- **Location:** Castel San Pietro, TI, CH
- **Floor area:** 205 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:05:53.974Z
- **Last updated:** 2026-10-15T00:56:43.969Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Grande villetta contigua edificata nel 1999 con 6.5 locali disposti su tre piani ed una superficie di oltre 200mq con giardino privato e terrazza.
Sita In una pacifica e tranquilla zona residenziale, nello splendido villaggio di Castel San Pietro, noto per il suo patrimonio storico medievale, la sua tradizione artistica, la viticultura e non da meno, uno dei più bassi moltiplicatori di imposta comunale.

Attualmente la casa si dispone cosi:

AL PIANO SEMINTERRATO troviamo due comodi ed ampi posteggi in autorimessa e l'ingrasso diretto alla casa. Una volta entrati, possiamo trovare un atrio che funge da guardaroba, un pratico sgabuzzino e la grande sala lavanderia.

AL PIANO TERRA, troviamo la zona giorno, uno spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e una cucina abitabile. servono il piano un bagno di servizio

AL PRIMO PIANO, abbiamo la prima parte della zona notte con ben 3 camere ampie camere da letto. 2 camere singole servite da un bagno con doccia e una camera padronale completa di bagno privato con vasca.

AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, troviamo dua grandi locali, uno servito da bagno privato e l'altro con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista monti. Entrambi i locali possono essere usati come camere da letto matrimoniali o pratici locali hobby.

L'intera casa è riscaldata da un sistema centralizzato efficiente, alimentato a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento.
Gli infissi in legno con vetri doppi garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.
La condivisione del impianto di riscaldamento e dell'autorimessa, contribuiscono ad abbattere notevolmente i costi di gestione.

Esaudisci il sogno di vivere a Castel San Pietro, prestigioso comune residenziale del Mendrisiotto, rinomato per l'elevata qualità di vita, il contesto naturalistico e il vantaggioso moltiplicatore d'imposta.

Completano l'offerta due posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, a 30'000.- CHF cadauno.

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FGS/17601

## Source and attribution

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