# Baugrundstück in Top Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 94,000 EUR
- **Location:** Ödengesäß, Freudenberg, Freudenberg, Freudenberg, DE
- **Floor area:** 724 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:33:54.372Z
- **Last updated:** 2026-08-04T02:28:50.230Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einzigartiges Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick ins Mainvorland
Seltene Gelegenheit: In einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet aus den 1970er-Jahren bieten wir ein großzügiges Baugrundstück in begehrter Randlage an. Mit seiner süd-südwestlichen Ausrichtung profitiert das Grundstück von maximaler Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag – ideal für ein energieeffizientes Eigenheim mit großzügiger Terrasse oder Garten.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse – kein Durchgangsverkehr, kinderfreundlich und beschaulich. Der weite, freie Blick ins Mainvorland ist dauerhaft gesichert – Ihre Aussicht bleibt Ihnen erhalten.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sofort bebaubar. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und kann auf Anfrage eingesehen werden. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
Freudenberg am Main ist vom Land Baden-Württemberg als „Familienfreundliche Kommune Plus” ausgezeichnet und gilt als staatlich anerkannter Erholungsort. Die Kleinstadt liegt malerisch auf der linken Mainseite, eingebettet zwischen dem Odenwald und dem Spessart. Historisches Flair, eine lebendige Gemeinschaft und eine intakte Natur machen Freudenberg zu einem der liebenswertesten Wohnorte in der Region.
Wertheim am Main ist nur ca. 15 km entfernt, Aschaffenburg in ca. 30 km erreichbar – ideale Anbindung für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Zahlreiche Wanderwege, darunter der bekannte Nibelungensteig, starten direkt vor der Haustür. Grundstücksdetails auf einen Blick:
• Grundstücksfläche: 724 m²
• Ausrichtung: Süd-Südwest
• Lage: Ruhige Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
• Wohngebiet: Etabliert, Baujahre 1970er
• Erschließung: vollständig erschlossen
• Bebauungsplan: vorhanden, auf Anfrage erhältlich
• Aussicht: unverbaubarer Panoramablick ins Mainvorland

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a19e64e0-2240-4206-9495-20e75d73ee35
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