Gewerbefläche zur Miete, 110 m²
An der Zechenbahn 10, 45731, Waltrop
Preis auf Anfrage
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m². Die Fläche überzeugt durch eine praktische und gut strukturierte Aufteilung, die unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos ermöglicht.
Die Einheit eignet sich ideal für Büros, Start-ups, kreative Arbeitsgemeinschaften oder als Standort für ein etabliertes Unternehmen. Dank der großzügigen Fläche lassen sich Arbeitsplätze, Besprechungsbereiche oder individuelle Raumlösungen flexibel gestalten und an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen.
Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Stellplätze direkt vor dem Gebäude stehen zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Option zur Installation einer Wallbox, wodurch auch das Laden von Elektrofahrzeugen bequem möglich ist.
Diese Gewerbefläche bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und guter Erreichbarkeit und ist damit eine attraktive Lösung für verschiedenste Geschäftskonzepte.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Heizkosten: 150,00 €
- Bürofläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Waltrop und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur 7 Minuten Fahrtzeit trennen Sie von der Autobahn, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Anreise ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend erreichbar: Ein Fußweg von lediglich 5 Minuten bringt Sie zur nächsten Haltestelle. Der Hauptbahnhof ist nur 16 Minuten entfernt, während Sie den nächsten Flughafen in nur 25 Minuten erreichen können. Die ideale Lage dieser Immobilie macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf Mobilität und eine gute Infrastruktur legen.Entfernungen:
Flughafen 23,4 km
Fernbahnhof 8,8 km
Bus 0,4 km
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 708
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche110 m²
ProvisionNein
Lage
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