# Moosacherstrasse 21, 8804 Au ZH - CHF 205

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 205 CHF
- **Location:** Halbinsel Au, Au ZH, CH
- **Floor area:** 195 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:11:16.769Z
- **Last updated:** 2026-10-27T09:32:49.481Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

In der Industriezone in Au ZH vermieten wir **nach Vereinbarung** eine Gewerbefläche mit ca. 195m2.
Die repräsentative und gut unterhaltene Liegenschaft bietet Ihnen ein attraktives Preis/Leistungs-Verhältnis.

Gelegen in einem lebendigen Gewerbequartier am linken Zürichseeufer mit einer beeindruckenden Aussicht über den Zürichsee bis nach Rapperswil eine inspirierende Kulisse!

Die Autobahneinfahrt ist ca. 5 min entfernt und das Dorfzentrum ca. 2 km.
Vom Bahnhof Wädenswil (mit ÖV in ca. 10 Minuten, von der Bushaltestelle Moosacher aus erreichbar) gelangen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten nach Horgen oder Pfäffikon SZ.

Die Fläche überzeugt durch folgende Eigenschaften:

* Helle und flexibel einrichtbare/unterteilbare Räumlichkeiten
* Radiatoren vorhanden
* Storen vorhanden für optimale Lichtverhältnisse
* Zwei separate Eingänge (durch das Gebäude und seitlich von aussen)
* Ebenerdige/vertikale Erschliessung mit einem Personenlift und einem Warenlift
* Internet kann bei Bedarf zu einem Aufpreis installiert werden
* Toilette vorhanden
* Teeküche vorhanden
* Grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne zur Alleinnutzung
* Anlieferung mit Rampe zur Mitbenutzung

**Im beigelegten Grundriss finden Sie die Räumlichkeiten pink/grün eingezeichnet.**

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur Büro- oder Gewerbenutzung oder als Showroom.
Ob Open-Space-Bereiche oder kombinierte Gewerbe- und Atelierflächen wir sind offen für Ihre Ideen und Bedürfnisse!

Alternativ könnte auf demselben Stock auch noch folgende Bürofläche dazu gemietet werden: https://www.hbre.ch/de/offer/detail--em74005-10102

Lagerflächen im Untergeschoss mit bis zu 200m2 können bei Interesse für 85/m2/p.a. dazu gemietet werden.

Parkplätze können bei Interesse für CHF 80 pro Monat dazu gemietet werden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (bitte Verwendungszweck jeweils vorgängig mitteilen)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a1885d92-05ac-4b13-a765-9f6f314797b0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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