3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²

Stoppenberg

948 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne, barrierefreie Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle und freundliche Zuhause verfügt über eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Balkon bzw. einer attraktiven Terrasse. Die bodengleiche Dusche, der Aufzug und die barrierearme Gestaltung des gesamten Gebäudes ermöglichen ein besonders komfortables und selbstständiges Wohnen in jeder Lebensphase. Für ein behagliches Raumklima sorgen die vollständige Wärmedämmung, die moderne Fußbodenheizung in Verbindung mit Fernwärme sowie hochwertige Isolier- und Wärmeschutzverglasungen. Elektrische Rollläden, gespachtelte Wände, ein ansprechender Boden in Holzoptik runden die zeitgemäße Ausstattung stilvoll ab. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Mieterkeller bieten zusätzlichen Stauraum. **Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, die unterstützt von KI möbliert und/oder dekoriert wurden - die Wohnung wird ohne Möbel und Deko vermietet; die Ausstattung und Aussenanlagen können abweichen** # Ausstattung seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.27 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage im prosperierenden Eltingviertel, nur wenige Gehminuten von der Essener Innenstadt entfernt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Limbecker Platz lädt zum Einkaufen und Verweilen ein, während der Essen Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Das lebendige und aufstrebende Eltingviertel besticht durch seine zentrale Lage, ein angenehmes Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Freiflächen sowie ein Spielplatz in der Umgebung attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Autobahnen A40 und A42 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine moderne, komfortable und stilvolle Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort verbinden möchten. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 44 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2036-08-31 - Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 84-1829510001Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Eckdaten

Fläche65.7 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

HeizungFußbodenheizung

Inseriert auf

Kleinanzeigen

948 €/Monat

Lage

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