Wohnung zur Miete, 15 m²

Schwäbisch Gmünd, Ostalbkreis

390 €/Monat

26 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir gründen zum Wintersemester eine Studentinnen-WG mit sieben Zimmern und vermieten hier eines davon. Alle ziehen zur gleichen Zeit ein, ihr gestaltet das Zusammenleben also von Anfang an selbst. DAS ZIMMER Rund 15 m² im Dachgeschoss auf der Ostseite. Morgens kommt die Sonne direkt herein, wer früh aufsteht und lernt, sitzt hier richtig. Licht kommt von vier Stellen: drei Dachflächenfenster über dir und ein Fenster nach Osten mit Plissee davor. Der Holzdachstuhl ist offen geblieben, eine Wand ist holzverschalt. Das macht den Raum wärmer als ein weiß gestrichenes Standardzimmer. Stauraum ist im Überfluss da. Entlang der Dachschräge läuft eine ganze Wand mit Einbauschränken, dazu weitere Schränke über dem Schreibtisch. Einen eigenen Kleiderschrank brauchst du nicht. Ein eigenes Waschbecken hast du direkt im Zimmer. Eine Klimaanlage ist fest installiert. Unterm Dach ist das im Sommer der Unterschied zwischen lernen und nicht lernen können. Vinylboden, Anstrich und Türen sind neu. Möbliert mit Bett, Schreibtisch und Bürostuhl, der Schreibtisch steht in einer eigenen Nische. Deine Matratze und deine persönlichen Sachen bringst du mit, sonst nichts. Weil wir die WG komplett neu aufsetzen, ist bei der Einrichtung noch Luft: Wenn dir etwas Sinnvolles fehlt, sag es bei der Besichtigung. DAS HAUS Bad mit Dusche und ein separates WC im Erdgeschoss. Großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eigenes Esszimmer mit Platz für alle sieben, neue Einbauküche, Waschmaschine im Haus. In den Gemeinschaftsräumen liegt Parkett. Draußen zwei Terrassen: morgens Sonne auf der Ostseite, nachmittags auf der Südseite. Dazu ein großer Garten mit alten Obstbäumen, den ihr euch mit der Einliegerwohnung teilt. Den Kachelofen dürft ihr benutzen. Das Holz besorgt ihr euch selbst, ein überdachter Lagerplatz draußen ist da. DIE LAGE Ruhige Wohnstraße am Hang, wenige Meter von der Oberbettringer Straße, Bushaltestelle 90 Meter. Zur Pädagogischen Hochschule etwa zehn Minuten zu Fuß, mit dem Rad drei. HfG und Innenstadt in einer knappen Viertelstunde zu Fuß, bergab schneller als bergauf. Bahnhof 1,7 Kilometer. Einkaufen geht zu Fuß, abends ist es hier ruhig. DIE KOSTEN 390 Euro im Monat. Darin sind 260 Euro Miete und 130 Euro Nebenkostenpauschale enthalten, und damit Heizung, Warmwasser, Wasser, Müll, Strom, Gartenpflege und die Möblierung. Dazu kommen nur zwei Dinge: das Internet, das ihr als WG selbst organisiert, und der Rundfunkbeitrag. Den zahlt ihr einmal für die ganze Wohnung, 18,36 Euro im Monat, durch sieben geteilt sind das 2,62 Euro pro Person. Kaution 520 Euro, also zwei Monatsgrundmieten. Der Mietvertrag ist unbefristet. AN WEN WIR VERMIETEN Bevorzugt an Studentinnen, die es ordentlich und verlässlich mögen. Rauchfrei im ganzen Haus, keine Haustiere. Keine Party-WG, sondern ein Ort zum Lernen, Kochen und abends Zusammensitzen. Keine Monteur- oder Kurzzeitvermietung. SO GEHT ES WEITER Das Haus wird gerade fertig renoviert, in der dritten Septemberwoche ist alles durch. Auf dem Küchenfoto seht ihr den Stand von heute: Die Einbauküche ist montiert, Spülmaschine und Geräte werden gerade angeschlossen. Die Bilder vom Bad kommen nach, sobald die Handwerker raus sind. Besichtigungen machen wir gebündelt am 12. und 19. September. So lernt ihr euch gleich gegenseitig kennen und wisst vorher, mit wem ihr zusammenziehen würdet. Vorab gern per Videocall. Schreib uns ein paar Sätze zu dir: Studiengang und Semester, ab wann du einziehen möchtest, und ob du jemanden kennst, der auch ein Zimmer sucht. Im Haus werden zeitgleich sechs weitere Zimmer vermietet, 7 bis 18 m², 285 bis 430 Euro inklusive. Pflichtangaben nach § 87 GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 180 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger Holzpellets, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse F.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche15 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

390 €/Monat

Lage

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