Haus zur Miete, 120 m², Grundstück 190 m²

Zirndorf

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.490 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein großzügiges, voll unterkellertes Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Zirndorf – in unmittelbarer Nähe des beliebten Bibertbads. Mit ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen bietet das Haus idealen Raum für Familien, Paare oder Handwerker. Ein besonderes Highlight ist die großzügige offene Doppelgarage (ca. 40 m²) mit einem separaten Kellerraum unter der Garage, der über eine Treppe erreichbar ist. Durch die durchdachte Bauweise kann ein Fahrzeug direkt über dem Treppenschacht positioniert werden, wodurch Arbeiten am Unterboden und Reparaturen besonders komfortabel möglich sind. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Kfz-Schrauber, Bastler oder Handwerker, die sich eine eigene Hobbywerkstatt einrichten möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche, separates WC und Badezimmer 1. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer Untergeschoss: Voll unterkellert mit ca. 50 m² Nutzfläche Heizung & Energiekosten: Kaminofen (in Planung): Um ein besonders gemütliches Wohnambiente zu schaffen und die Stromkosten spürbar zu reduzieren, ist die Installation eines modernen Kaminofens im Wohnbereich fest eingeplant. Elektroheizung: Die Abrechnung der Elektroheizung erfolgt vom Mieter direkt mit dem Energieversorger (je nach Verbrauch ca. 150–200 € / Monat). Durch den geplanten Kaminofen lassen sich die Heizkosten in den kälteren Monaten deutlich senken. Weitere Highlights auf einen Blick: Werkstatt-Garage: Offene Doppelgarage (ca. 40 m²) mit Garagenkeller und Schachtfunktion für bequeme Kfz-Reparaturen. Top-Lage: Familienfreundliche Umgebung direkt am Bibertbad mit bester Infrastruktur und Anbindung. Flächen: ca. 120 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Nutzfläche im Keller. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns Eckdaten & Verfügbarkeit: Verfügbar ab: 01. Oktober Zustand: Die Vermietung erfolgt so, wie auf den Bildern zu sehen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche120 m²

Grundstücksgröße190 m²

Etagen3

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1937

Kaution4.470 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.490 €/Monat