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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 700 m²

Unna, Königsborn

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.057.249 €

5.408 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Dortmund wird projektiert und exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einem großzügigen Wohnbereich von 195,50 m² verteilt auf 5 Zimmer, 2 Etagen und einem 700 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieses Hauses, das mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet ist und dem KfW55-Energiestandard entspricht - für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf flexibler Grundrissgestaltung und einer Holzrahmenbauweise, die kurze Bauzeiten mit hoher Qualität verbindet. Dank der individuellen Planung können Sie Ihre Villa ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und profitieren dabei von der Expertise und Unterstützung durch die erfahrenen Profis von allkauf. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Naherholungsgebiete und Parks laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch Sie sowohl die Vorteile des Stadtlebens als auch die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend genießen können. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 599.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260820-CV1-FT-599-40-37

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