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Haus zum Kauf, 93 m², Grundstück 600 m²

Seevetal

2 Schlafzimmer

295.000 €

3.172 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese angebotene Doppelhaushälfte wurde 1979 auf einem ca. 599,50 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Ihnen stehen eine Wohnfläche von ca. 93,00 m² und eine Nebenfläche von ca. 50,00 m² zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Im gesamten Haus genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Bereits seit 2010 befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Vom großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihre mit Holzplanken ausgelegte Terrasse und in den Garten. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemauerter Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert und hat eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Vervollständigt wird diese Wohnebene durch das Gäste-WC und den geräumigen Eingangsbereich. Das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 7,80 m² sowie das Duschbad sind im Obergeschoss zu finden. Abstell- und Lagerfläche ist im Keller ausreichend vorhanden. Hier sind drei Vorratsräume, die Heizung und ein Hobbyraum untergebracht. Zusätzlich befindet sich unter der Terrasse ein Schuppen, der aktuell für Gartengeräte genutzt wird. Eine kleine Auszeit bietet das wohnlich eingerichtete Gartenhaus. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 599,50 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Hörsten, als Ortsteil der Gemeinde Seevetal, ist vorwiegend ländlich geprägt und hat ca. 600 Einwohner. Rund um Hörsten gibt es mehrere Seen, die beim Bau des Rangierbahnhofs Maschen von 1970 bis 1977 künstlich angelegt wurden. Machen Sie sich nun Gedanken, die Geräuschkulisse des Bahnhofs Maschen noch störend wahrzunehmen, werden Sie vor Ort eines besseren belehrt. Gerade Interessenten mit dieser Befürchtung sei eine Besichtigung vor Ort angeraten. Für Schulbusse und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gesorgt. Die nahe Großstadt Hamburg lädt gerade Arbeitspendler ein, die schnelle Erreichbarkeit mit der ruhigen Atmosphäre zu kombinieren. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 190,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 07.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11839

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

295.000 €