# Viel Platz für Ihr Geschäftskonzept in Bad Neuenahr-Ahrweiler > Canonical listing: https://landomo.de/property/a171c11c-226b-4ecf-a184-040c2d959173 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 1,740 EUR - **Location:** Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bad Neuenahr-Ahrweiler, DE - **Floor area:** 131.5 m² - **Published:** 2026-09-03T15:26:43.573Z - **Last updated:** 2026-09-11T14:53:50.037Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein hochwertiges Ladenlokal mit einer Fläche von 131,5 m², das sich ideal für den Einzelhande eignet. Das Objekt befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Ahrweiler, einer der meist frequentierten Lagen der Stadt mit hoher Laufkundschaft. Ausstattung Ladeneinrichtung teilweise bereits für Einzelhandel vorhanden, sodass die Fläche direkt genutzt werden kann. Hochwertiger, moderner, pflegeleichter Fliesenboden Die Natursteintreppe führt zu weiteren Ebenen im Untergeschoss. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die installierte Klima- und Lüftungsanlage. Fußbodenheizung über eine Luft- / Wärmepumpe sorgt für eine angenehme und kostengünstige Wärme im Verkaufsraum. Der Zugang zum Ladenlokal erfolgt über eine elektrische Schiebetür, die eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit gewährleistet Die intelligente KNX gesteuerte Beleuchtung sorgt für eine perfekte Ausleuchtung des Ladens, hat mehrere Szenen für unterschiedliche Anforderungen schon integriert und steuert sich über Präsenzmelder und Logiken selbst. Für die Sicherheit ist eine moderne Alarmanlage installiert. Im Ladenlokal befindet sich einen vorinstallierte Videoüberwachung Das Objekt ist mit Glasfaser, professioneller Netzwerktechnik und WLAN ausgestattet! Ideal für digitale Anwendungen wie zum Beispiel einem Online Handel als zusätzliche Einnahmequelle Ein hochwertiges Multiroom-Audio-System ist vorhanden, hier kann die Lautstärke und sogar die Musikrichtung in unterschiedlichen Zonen des Geschäftes per Handy gesteuert werden. Eine elektrische Markise schützt vor direkter Sonneneinstrahlung auch vor dem Geschäft 121,5 m² / Nebenfläche: 10m², hell und großzügig gegeschnitten, optimal nutzbar für den Einzelhandel Der vorhandene Personalraum bietet ausreichend Platz für Mitarbeiter und ist schon mit einer Küche ausgestattet. (inkl. Geschirrsprühmaschine und Kühlschrank) Ein separates WC ist im Objekt ebenfalls vorhanden. Das Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage der Ahrweiler Fußgängerzone, die aufgrund ihrer zentralen Lage und ihrer Anbindung an den öffentlichen Verkehr von einer hohen Zahl an Passanten frequentiert wird. Umgeben von verschiedenen Geschäften, Cafés und gastronomischen Einrichtungen ist dies der ideale Standort für Einzelhändler, die von hohem Kundenverkehr profitieren möchten. Zusammenfassung: Dieses Ladenlokal bietet alles, was man für eine erfolgreiche Geschäftsführung benötigt: Eine attraktive Verkaufsfläche, eine erstklassige technische Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Die umfangreiche Ausstattung mit modernen technischen Features, eine angenehme Atmosphäre sowie die zentrale Lage in der Fußgängerzone von Ahrweiler machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a171c11c-226b-4ecf-a184-040c2d959173 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.