Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 529 m²
Großenhain
489.000 €
3.912 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Stadtvilla mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables und modernes Zuhause in Großenhain. Im familienfreundlichen Wohngebiet gelegen, vereint dieses individuell projektiertes Haus anspruchsvolles Wohnen mit einer flexiblen Grundrissgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Sie bestimmen die Raumaufteilung, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie besondere Extras wie eine Dachterrasse. Ob Flachdach oder Walmdach, ob klassisch dezent oder farbenfroh modern - Sie haben bei STREIF vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Traumstadtvilla ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das großzügige Grundstück von 529 m² bietet ausreichend Platz für Entspannung im Grünen und ist zugleich optimal an die Infrastruktur angebunden. Das Baukonzept von STREIF garantiert Ihnen höchste Flexibilität und Qualität, wobei Ihre individuellen Wünsche und Prioritäten im Mittelpunkt stehen. Profitieren Sie von einer persönlichen Bauberatung, die Sie umfassend begleitet und Ihnen hilft, Ihr Traumhaus Schritt für Schritt Wirklichkeit werden zu lassen.
# Ausstattung
Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Das bedeutet, dass Sie bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistungen einbringen können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben ausgeführt werden. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung der wichtigsten technischen Komponenten und können zugleich Kosten sparen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung sowie eine komplett gedämmte Gebäudehülle, inklusive Fenster und Haustür. Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bautechnologien sorgt für eine langlebige Qualität und eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Vorteile bei den Betriebskosten und der Wohnbehaglichkeit bietet.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 529 m²
- Nutzfläche: ca. 125,27 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Großenhain in einem attraktiven Wohngebiet, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das Umland ermöglicht. Für Ihre Freizeit stehen ein Fitnessstudio, Spielplätze und vielfältige Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch ein Krankenhaus ist in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich und komfortabel macht.
# Sonstiges
Sie können bei STREIF aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, um Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget zu realisieren. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - eignet sich besonders für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke in erfahrene Hände geben wollen. So sparen Sie Kosten und profitieren zugleich von professioneller Ausführung. Die persönliche Bauberatung bei STREIF unterstützt Sie dabei, die passende Ausbaustufe für Ihre Bedürfnisse zu finden und erläutert Ihnen die Unterschiede im Detail. Zudem erhalten Sie eine transparente Übersicht der Leistungen, die in den jeweiligen Paketen enthalten sind. Hinsichtlich KfW-Förderungen und Finanzierungsmöglichkeiten empfiehlt STREIF eine individuelle Prüfung, da sich Förderbedingungen laufend ändern. Für eine nachhaltige Bauweise stehen gegen Aufpreis eine Ökobilanzierung und eine QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung zur Verfügung, die nach gemeinsamer Festlegung der Planungsziele realisiert werden können. Als Beispiel für die Preisgestaltung einer Stadtvilla in der Ausbaustufe FastFertigPlus liegt der Startpreis bei ca. 377.180 EUR - dieser Preis dient jedoch nur zur Orientierung und ist nicht verbindlich für das hier beschriebene Objekt.
Anbieter-Objekt-ID: Ost-2360-3626-10003Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße529 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.009 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.800 €
97.800 €391.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung602.746 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026