3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Bremen, Neue Vahr Nord, Vahr

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.200 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese modernisierte Etagenwohnung im 1. OG, in Bremen-Vahr (Radio Bremen) überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche und bietet drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1993 errichteten Gebäude und ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung: Im Flur und in der Küche wurden neue Bodenfliesen verlegt, zudem ist eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten vorhanden. Auch die Zimmertüren wurden erneuert. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der südlich ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet ist , sodass sich der Außenbereich angenehm nutzen lässt. Es gibt zwei Schlafzimmer, das größere bietet Ihnen ein Bad "ensuite" und das kleine Zimmer verfügt über einen Austritt. Alle Fenster verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht und sowohl vom Flur als auch vom Bad erreichbar, wodurch es sich bei geschlossener Verbindungstür zum Badezimmer auch als Gäste-WC nutzen lässt. Das Badezimmer wird derzeit erneuert und erhält neue Wandfliesen, einen Waschmaschinenanschluss, eine großzügige Dusche sowie einen neuen Waschtisch. Aus diesem Grund liegen aktuell keine Fotos vom Badezimmer vor. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie über einen zusätzlichen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables Parken. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,00 €, die Nebenkosten 290,00 €, Tiefgaren-Stellplatz € 60,00 mtl. Die Kaution beläuft sich auf 2 Kaltmieten. ** Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht ist.** # Ausstattung - TG- Stellplatz (Mtl. € 60,00) - neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Balkon mit Südausrichtung und Markise - größtenteils elektr. Rollläden - Abstellraum in der Wohnung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - eigener Kellerraum - heller Laminatboden in den Wohnräumen - gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: modernisiert - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Bremer Stadtteil, das durch eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote sowie Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in der Umgebung in der Regel gut erreichbar. Auch die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile ist durch die verkehrliche Anbindung komfortabel gegeben. Der Standort bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Wohnen und angenehmer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Straßenverbindungen befinden sich im näheren Umfeld, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von der Lage profitieren können. # Sonstiges Ansprechpartner: Simone Oertzen, Tel. 0421-2016010 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 135 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-01-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2144

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

1.200 €/Monat