Haus – Kassel, Brasselsberg
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 660 m²

Kassel, Brasselsberg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

669.000 €

5.352 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Kassel bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose, elegante Architektur. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche gemütliche Rückzugsorte. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl, das dich jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Das Konzept von LivingHaus lebt von seiner Flexibilität und dem hohen Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Du profitierst von modernster Technik und einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher macht. Die Kombination aus innovativer Dämmung und effizienter Heiztechnik sorgt dafür, dass dein Haus als I-KON Effizienzhaus 55 nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt - das schont die Umwelt und deinen Geldbeutel. Besonders attraktiv sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir das Leben rund um den Hausbau erleichtern und dein Zuhause komplett machen: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design mit. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir eine einfache Dokumentenverwaltung, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen, kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Haustechnik. Dein Zuhause ist energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst deckst. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten und ausbauen kannst - unterstützt von Profis und mit wertvollen Tipps. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus macht dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Projekt, bei dem du aktiv mitgestaltest und am Ende dein ganz persönliches Traumhaus erhältst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bleibst du flexibel. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform, um dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten - von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards, zertifiziert unter anderem mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, alle übrigen Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind bereits inkludiert. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert. Klimafreundliche Förderkredite wie KFN und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorgefertigte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 660 m² - Nutzfläche: ca. 137 m² # Lagebeschreibung Kassel ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein ideales Umfeld bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine vielseitige und qualitativ hochwertige Bildung ermöglichen. Dazu zählen renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen, die mit guten Bewertungen überzeugen. Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte leicht erreichbar, die dir ein bequemes Einkaufen ermöglichen. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass du im Notfall oder für Vorsorgeuntersuchungen schnell professionelle Hilfe erhältst. Freizeitangebote in Kassel sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur und Kultur zu genießen. Ob Spaziergänge im Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, oder Aktivitäten in den zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten - hier findest du Ruhe und Erholung. Für Pendler bietet Kassel eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen und verfügt über ein zuverlässiges ÖPNV-System mit Bussen und Bahnen, die dich schnell und komfortabel zu deinem Arbeitsplatz oder in die Innenstadt bringen. Kassel ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben, Natur und guter Erreichbarkeit legen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1771

Was inbegriffen ist

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