Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 358 m²
Kirchheim am Neckar, Landkreis Ludwigsburg
439.000 €
2.744 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
* wunderschöne ruhige Lage im alten Stadtkern
* traumhafter sonniger Garten mit großer Terrasse
* sehr gute Raumaufteilung mit Ausbaupotenzial im Erdgeschoss
* romantisches Altstadthaus
* in den 80gern kernsaniert
* 1998 weitere Sanierungen (z.B. Bad, Balkon Fenster)
* sehr gute Infrastruktur:
- 12 Minuten zu Fuß zum Bahnhof
- ÖPNV/DB - Regionalbahnen im 1/2 Std Takt Richtung Stuttgart/Heilbronn
- Autobahnanschluss zur BAB 81
- Bundesstraße B27
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
UG: sehr großer Gewölbekeller
EG: Garagen Gartenzimmer mit angrenzender großen
Terrasse/Heizraum, Abstellraum
OG: separates WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,
Arbeitszimmer, sehr große Terrasse/ Balkon
mit Treppe zum Garten
DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fertigparkett
- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
- Grundstücksfläche: ca. 358 m²
# Lagebeschreibung
* herrliche Lage in der Kirchheimer Altstadt
# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 192,43 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1948
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 192.43 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 13.02.2024
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 171183Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße358 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1948
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.804 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 87.800 €
87.800 €351.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung541.115 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026