2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Wingst

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

167.500 €

3.092 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In der "Nordseeresidenz-Wingst" können wir Ihnen diese gepflegte und barrierefreie Eigentumswohnung anbieten. Die Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 54,18 m² ist ideal für die Eigennutzung oder auch eine interessante Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig eine praktische Abstellmöglichkeit im Freien. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab und sorgt für weiteren Platz zur Aufbewahrung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Ein eigener Außenstellplatz steht für das Fahrzeug der Bewohner zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Gemeinschaftsinfrastruktur: Sowohl ein Fitnessraum als auch ein Aufenthaltsraum sind im Objekt integriert und stehen den Bewohnern zur Nutzung bereit – ein echter Mehrwert, der Komfort und Lebensqualität auf einem ungewöhnlich hohen Niveau bietet. Ein Hallen- und Freibad befindet sich in direkter Nachbarschaft. Im Gebäude selbst befindet sich außerdem eine Praxis für Physiotherapie. Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide und renditestarke Investition in einer naturnahen Umgebung suchen oder für den Eigenbedarf. # Ausstattung Aufzug, eigener Stellplatz, großzügiger Balkon (ca. 15m²), eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Kellerräume (Fahrradkeller, Fitnessraum etc.), Aufenthaltsraum mit eigener Küche und Bad mit barrierefreier Dusche. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% # Lagebeschreibung Die Wingst liegt eingebettet im Herzen des Alten Landes und der Kehdinger Marsch, im nördlichen Niedersachsen, und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit. Der gleichnamige Wald, einer der größten zusammenhängenden Mischwälder Norddeutschlands, erstreckt sich direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsmomenten ein. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie einem vielfältigen Vereinsleben, das das soziale Miteinander in der Region prägt. Der bekannte Spielpark Wingst mit Sommerrodelbahn zieht Besucher aus der gesamten Region an und verleiht dem Ort ein besonderes Flair als familienfreundlicher Wohnstandort. Fußläufig zu erreichen befindet sich der Wingster Waldzoo, mit u.a. einem Wolfs- und Bärengehege. Für Pendler bietet die Lage eine praktische Anbindung an die umliegenden Städte. Cuxhaven ist in rund 30 Minuten erreichbar, Stade und Bremervörde liegen ebenfalls in bequemer Fahrdistanz. Die Hansestadt Hamburg ist über die B73 und die Autobahn A26 gut angebunden und in etwa einer Stunde erreichbar. Wer das Beste aus beiden Welten sucht, ruhiges Landleben in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Verbindung zu städtischen Zentren, findet in der Wingst eine attraktive und lebendige Heimat. # Sonstiges Das Bauobjekt wurde als Hotel mit Restaurant 1972 errichtet und im Jahre 1981 durch ein Staffelgeschoß erweitert. Im Februar 2006 zerstörte ein Feuer den Gebäudekomplex. 2009 startete der Wiederaufbau, der 2015 abgeschlossen wurde unter Verwendung des erhaltenden Rohbaus im Hotelbereich und des Untergeschosses. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 75.4 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 20.04.2018 - Gültig bis: 17.04.2028 Anbieter-Objekt-ID: 3529

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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