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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 321 m²
Wetter (Ruhr), Alt-Wetter
394.657 €
3.504 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wetter (Ruhr) bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,64 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 321 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC - ideal für Familien und Paare.
Das Projekt legt großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was sich im KfW55 Standard widerspiegelt. So genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern schonen auch aktiv die Umwelt.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses flexibel selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Profitieren Sie von modernen, nachhaltigen Baustandards kombiniert mit einer Architektur, die ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
# Ausstattung
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Im Innenbereich erwarten Sie bodengleiche Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und eine hohe Materialqualität.
Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters - alles inklusive. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleisten Ihnen maximale Sicherheit und sorgen für einen reibungslosen Bauverlauf.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 321 m²
# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
Grundstückspreis
Ca. 167.600 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
# Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass viele Bauherren Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Baukosten und Fertigstellung haben. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten.
Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Kosten zu sparen. Diese Eigenleistungen werden von Banken als Muskelhypothek anerkannt und verbessern Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: MC-753424-S2Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche112.64 m²
Grundstücksgröße321 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
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Geschätzte monatliche Rate
1.622 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.931 €
78.931 €315.726 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.458 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026