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Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 569 m²
Oer-Erkenschwick, Honermann-Siedlung
501.599 €
4.215 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Auf dem großzügigen 569 m² großen Grundstück in Oer-Erkenschwick erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das durchdachte Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit zu setzen. Die energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für umweltfreundliches Heizen mit geringem Energieverbrauch und erfüllt den KfW55 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Heizkosten garantiert und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 569 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete in der Umgebung bieten Ihnen ideale Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltag. Die verkehrsgünstige Lage garantiert zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260608-HO2-FT-155-40-35Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße569 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.061 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 100.320 €
100.320 €401.279 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung618.275 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026