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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 1137 m²
Selbitz
320.000 €
2.119 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Bungalow mit Platz für Mama, Papa und Kinder.
Hier passt alles - Wohnen - Terrasse - Schlafen - Keller --Garten - Garage. Lassen Sie sich begeistern. Wir haben Ihren Wohntraum - genießen Sie Ihr bezugsfertiges Zuhause. Freuen Sie sich auf ein herrliches Ambiente. Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet Privatsphäre durch eine gepflegte Hecke und eine nicht einsehbare Terrasse. Der große Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Besonderheiten:
• Hochwertige Ausstattung und Materialien
• Großzügige, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht durch große Fenster und viel Glas im Innenbereich
• Charmante Galerie und offenes Treppenhaus
• Gepflegter, schön eingewachsener Garten mit großer Terrasse
• Separater Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ein außergewöhnliches Traumhaus erwartet Sie. Es verbindet stilvolles Design mit Funktionalität und bietet ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1137 m² # Lagebeschreibung
Die Stadt Selbitz liegt im oberfränkischen Frankenwald, nur ca. 15 km von Hof entfernt, und überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Kurze Wege im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhofsanbindung nach Hof und Naila sowie die Nähe zu den Autobahnen A9 und A72 sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Seen, Thermen sowie das beliebte Frankenwaldgebiet – ideal für Naturfreunde und Familien. # Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 257,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 07.04.2025
- Gültig bis: 2035-04-08
Heizung BJ 2011
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2655Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße1 137 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1970
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.315 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 64.000 €
64.000 €256.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung394.435 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026