2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²

Düsseldorf, Lierenfeld

1 Schlafzimmer

2.000 €/Monat

21 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wunderschöne Gartenwohnung mit idealer ÖPNV Anbindung Ruf mich gerne an oder schreibe mir eine Nachricht. Mietbeginn und Mietdauer (ab 1 Monat) kann alles flexibel gehandhabt werden. Die Wohnung ist zwischen dem 20. November 2026 und 2. Mai 2027 verfügbar. Bitte sende mir eine Nachricht mit folgenden Angaben: 1. Wer zieht ein? 2. Haustiere? 3. Mietbeginn und Mietdauer 4. Monatliches verfügbares Einkommen 5. Berufliche Tätigkeit 6. Raucher? 7. Ihre Kontaktdaten Objektbeschreibung Highlights: - über 250m² Garten - 2 Sonnenterrassen (30m² und 20m²) - Marken-Einbauküche mit Kochinsel (Keramikarbeitsplatte, Siemens-Einbaugeräte, Bora-Herd d.h. Dunstabzug im Herd integriert) - Über 5m breite Fensterfront zum Garten - Kernsaniert - Echtholzparkett - Sehr hochwertige Sanitärausstattung - Begehbare Dusche wie im Hotel - Ruhige Wohngegend mit idealer ÖPNV Anbindung in die Innenstadt, Hauptbahnhof, Messe und Flughafen Neu und modern wohnen Sie in einer grünen Oase in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Düsseldorf Lierenfeld/Eller. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 75m², die sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad verteilen. ACHTUNG: Zusätzlich gehören zur Wohnung IM SOUTERRAIN ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Diese sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus zugänglich und GEHÖREN NICHT ZUR WOHNUNG IM ERDGESCHOSS. Der untere Teil der Wohnung sowie das Erdgeschoss haben Zugang zum Garten. Alle Räume sind sehr geräumig, lichtdurchflutet und insgesamt modern gestaltet. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche wird durch das über 5m breite bodentiefe Schiebefenster lichtdurchflutet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Hier finden Sie über 250m² Garten mit 2 Terrassen, jeweils 30m² direkt am Haus und eine 20m² Terrasse im hinteren Teil des Gartens. Obstbäume und Büsche sind gepflanzt sowie zahlreiche andere Bäume und Sträucher. Es ist eine einzige grüne Oase!!! Die offene Küche ist mit einer maßangepassten, hochwertigen Einbauküche der Firma Nobilia ausgestattet, die auch als Raumteiler für den Wohn- und Essbereich durch die Kochinsel dient. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Siemens ausgestattet. Eine Dunstabzugshaube ist in den Herd integriert (Firma Bora). Das Duschbad verfügt über eine moderne, begehbare Regendusche wie in einem Hotel. Alle oberen Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett und stilvollen Fliesen ausgestattet. Auch an eine Multimedia-Verkabelung mit Netzwerkanschlüssen in jedem Raum wurde gedacht. Die Warmwasser- und Heizversorgung erfolgt über eine Gastherme. Die Buslinien 722 und 721 sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, um den Hauptbahnhof, die Innenstadt, die Messe und den Flughafen zu erreichen. Die U-Bahn-Linien U75 und die Straßenbahnlinie 705 sind ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar... Bäckerei 3 Minuten zu Fuß Supermärkte 8 Minuten zu Fuß Apotheke 7 Minuten zu Fuß Drogeriemärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs 15 Minuten zu Fuß Ideale Lage, um die Autobahn A46 nach Hilden/Wuppertal und Neuss sowie Anschlüsse nach Leverkusen und Köln über die A59 und A3 zu erreichen. Tolle Freizeitmöglichkeiten im Eller Forst und am Unterbacher See (Schwimmen, Segeln, Stand Up Paddling) sind nur einen 30/45-minütigen Spaziergang entfernt. Übrigens ist eine perfekte Joggingstrecke durch den Eller Forst und einmal um den See 10 km lang.

Lage

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