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AKTION - Villa inkl. Grundstück in Heide-Nord

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AKTION - Villa inkl. Grundstück in Heide-Nord - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 509 m²

Halle (Saale), 1. Wohnkomplex, Heide-Nord/Blumenau

394.652 €

3.947 €/m²

Inseriert 4. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich Willkommen bei SIEWERT HAUSBAU Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Inserat. Wir möchten uns im Folgenden kurz vorstellen: DAS UNTERNEHMEN: \- regionales, mittelständisches Familienunternehmen \- inhabergeführt in 2. Generation \- seit über 35 Jahren in der Region Halle/ Leipzig tätig \- über 3.500 gebaute Massivhäuser \- langjährige Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region WAS ZEICHNET UNS AUS: \- alle Leistungen aus einer Hand (Grundstücksentwicklung, Beratung, Planung, Hausbau) \- umfassende, kundenorientierte Beratung / Kostentransparenz ab dem 1. Angebot \- bedarfsgerechte Hausplanung \- massive Bauweise – Stein auf Stein \- Energieeffizienzhäuser (ab KfW-Effizienzhaus 55) \- Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung DAS GRUNDSTÜCK und DIE LAGE: Baugrundstück im Blumenauweg Nur noch zwei Baugrundstücke im Blumenauweg- jetzt Chance sichern! Im Blumenauweg im Stadtgebiet von Halle (Saale) stehen derzeit die letzten beiden Baugrundstücke für eine Bebauung mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit bestehender Bebauung. In den vergangenen Jahren hat sich hier eine angenehme Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern entwickelt. Viele Grundstücke sind bereits bebaut. Gerade diese Entwicklung macht den besonderen Reiz der Lage aus: Das Gebiet ist bereits gewachsen, die Infrastruktur vorhanden und das Wohnumfeld etabliert. Die Anbindung an die Stadt Halle ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Innenstadt von Halle ist schnell erreichbar. Die beiden verbleibenden Grundstücke bieten eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung eines individuell geplanten Einfamilienhauses. Dank unserer hauseigenen Planung und Architektur können wir Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit Ihnen entwickeln- massiv gebaut, Stein auf Stein und exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt. DAS HAUS: Auf dem Grundstück kann ein Haus nach Ihren Wünschen errichtet werden. Im Rahmen unserer Architektenleistungen bieten wir Ihnen die bedarfsgerechte Planung Ihres Hauses an. Wie wäre es zum Beispiel mit unserem: VILLA 110 - Wohnen auf ca. 110 m² Grundfläche mit 4 Zimmern Das VILLA 110 bietet Ihnen: \- durchdachtes Wohnkonzept \- große Fensterflächen / viel Licht \- 4 Zimmer \- offene Küche \- Bad mit Dusche und Wanne \- Gäste-WC \- HAR Dank unserer modernen, energiesparenden Bauweise und dem Einsatz eines effizienten Heizsystems erfüllt jedes SIEWERT-Haus bereits im Standard die Anforderungen eines „Effizienzhaus 55“ der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). DIE AUSSTATTUNG: Im Kaufpreis bereits enthalten sind u.a.: – Grundstück (voll erschlossen) – Architektenleistung – Effizienzhaus 55 – Stein auf Stein gebaut – massives Außenmauerwerk – Innenwände aus Kalksandstein für besseren Schallschutz – 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung – Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit – elektrische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern – Luft-Wasser-Wärmepumpe – Fußbodenheizung – Handtuchheizkörper im Bad – Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche – hochwertige Sanitärausstattung – umfangreiche Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen Wann dürfen wir für Sie bauen? Gern auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Stand: 08/2026 Das Angebot basiert auf unserer aktuell gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung. Im Angebot noch nicht enthalten sind die Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Baustrom, etc. Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen vorbehalten. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar. IHR KONTAKT: Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen stehen wir Ihnen unter 0345 524150 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website: https://siewert-hausbau.de/kontakt/ gern zur Verfügung.Mehr anzeigen