3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Walther-Rathenau-Straße 9, 04808, Wurzen

550 €/mo

6 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Altbaucharme, zentral und durchdacht. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeitgebäudes bietet auf 90 m² einen großzügigen, gut strukturierten Grundriss. Ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein separates halbes Zimmer schaffen Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Tageslichtbäder: eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Die separate Küche rundet den Grundriss ab. Das Gebäude vereint Wohn- und Gewerbenutzung; öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. __________________________________________________ Old building charm, central and well thought-out. This 3.5-room apartment on the 2nd floor of a renovated Wilhelminian-era building offers 90 m² of generously proportioned, well-structured living space. A large living room, two spacious bedrooms, and a separate half-room provide flexibility for different living situations. Particularly noteworthy are the two daylight bathrooms: one with a bathtub and washing machine connection, the other with a shower. The separate kitchen completes the floor plan. The building combines residential and commercial use; public parking spaces are available directly in front of the building. # Ausstattung Obergeschoss rechts Großes Wohnzimmer Zwei geräumige Schlafzimmer Separates halbes Zimmer Separate Küche Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Zweites Tageslichtbad mit Dusche Öffentliche Parkplätze vor dem Haus Sanierter Altbau, Baujahr 1910 6 Mieteinheiten im Gebäude __________________________________________________ 2nd floor, right unit Large living room Two spacious bedrooms Separate half-room Separate kitchen Daylight bathroom with bathtub and washing machine connection Second daylight bathroom with shower Public parking directly in front of the building Renovated old building, built in 1910 6 residential units in the building # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung 500 Meter bis zur Innenstadt. Zu Fuß. Kein Witz. Die Walther-Rathenau-Straße liegt so zentral in Wurzen, dass man sich das Auto eigentlich sparen könnte — wäre da nicht der Parkplatz direkt vor der Tür, der es einem zu leicht macht. Arztpraxis, Apotheke, DRK, Einkauf: alles in der Nähe, alles ohne Umwege. Dazu eine Stadt mit 900 Jahren Geschichte, einem Dom, dem Erbe von Joachim Ringelnatz und dem Flair einer Mittelstadt, die weiß, was sie hat. Wer einmal hier wohnt, fragt sich, warum er je woanders gesucht hat. __________________________________________________ 500 metres to the city centre. On foot. No joke. Walther-Rathenau-Straße is so centrally located in Wurzen that you could almost do without a car — if it weren't for the parking space right outside the front door making it all too easy. Doctor's surgery, pharmacy, DRK, shops: everything nearby, everything without detours. Add a city with 900 years of history, a cathedral, the legacy of Joachim Ringelnatz, and the feel of a mid-sized town that knows its own worth. Once you live here, you'll wonder why you ever looked anywhere else. # Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 0173-663 62 17 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrags wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com __________________________________________________ Are you interested and would like to view the apartment? Sure! To arrange a viewing appointment, you can reach us at 0173-663 62 17 or by email at [email protected]. When signing a rental agreement, a 12-month notice exclusion is agreed upon. This offer is non-binding, errors excepted. www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 287-1006-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 04-2024 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Anbieter-Objekt-ID: 287-1006-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller