Haus zum Kauf, 240 m²

Gerdau, Holthusen II

231.963 €

967 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Gerdau, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses hochwertige Haus bietet auf 239,85 m² Wohnfläche und 8 Zimmern auf zwei Etagen großzügigen Raum für Familien und Gemeinschaft. Das 497 m² große Grundstück schafft ein angenehmes Umfeld für ein harmonisches Wohngefühl. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Grundrisse und Ausstattung genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Unser Projekt- und Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Qualität. Jedes Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Der Innenausbau kann ganz nach Ihren Wünschen selbst umgesetzt werden - mit der Unterstützung unserer kompetenten Ausbauberater und umfangreichen Ausbauanleitungen. So gewinnen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und flexible Dienstleistungspakete, die es Ihnen ermöglichen, den Bauprozess ganz nach Ihrem Engagement zu gestalten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. # Ausstattung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie hochwertige Heizungs- und Elektrotechnik. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet. Für effiziente Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Darüber hinaus gewährleisten eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein ausgezeichnetes Raumklima und Energieeffizienz. Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits im Basispreis enthalten - ebenso wie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 497 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gerdau, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Grünen ein. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht zudem komfortable Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Komplettpaket beinhaltet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie ohne Sorgen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren können. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie ganz nach Ihren Vorlieben und Fähigkeiten den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand nehmen oder auf unsere Profis vertrauen können. Nutzen Sie die Vorteile unseres flexiblen Ausbaukonzepts, das Ihnen Kostenersparnis und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 29581 Gerdau KW22 Gen7Mehr anzeigen