Haus – Bad Kissingen, Garitz
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 518 m²

Bad Kissingen, Garitz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

451.199 €

3.150 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Poppenroth - hier erwartet Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus! Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen, umfasst 4 Zimmer und bietet mit 143,26 m² genügend Raum für Ihre gesamte Familie sowie Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Urinal verbinden Funktionalität mit Komfort. Die variable Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf dem 515 m² großen Grundstück können Sie entspannen, Kinder spielen lassen oder selbst gärtnerisch aktiv werden. Das Projekt überzeugt durch moderne Technik und Umweltbewusstsein: Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und der KfW-55-Standard gewährleistet einen niedrigen Energiebedarf. Mit allkauf setzen Sie auf ein Ausbauhaus, das höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen größte Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen lässt. Ob Sie vieles selbst übernehmen oder professionelle Hilfe nutzen möchten - Sie gestalten Ihr Zuhause ganz individuell. # Ausstattung - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Architektenleistungen inbegriffen - Inklusive umfassendem Bau-Schutzpaket - Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden - Stilvolle Echtholztreppe im Innenbereich - Bodenbeläge sowie Tapeten sind Teil des Lieferumfangs - Dämm- und Beplankungspaket enthalten - Überprüfung der Luftdichtheit für optimale Effizienz - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung: Dusche, Badewanne, Urinal - Innenausstattung mit Türen, Zargen und Fliesen - Haustechnik inklusive Steckdosen und Leitungen - Raumhöhe von 2,75 m - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch erfahrene Fachberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Fixer Liefertermin - Innovative, energieeffiziente Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2025/26 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 518 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Heim liegt in Poppenroth, bekannt für seine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen diverse Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete zur Verfügung - ideal für Familien und Naturfreunde. Die sehr gute Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit Ihres neuen Zuhauses. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit: Verlassen Sie sich auf garantierte Liefertermine und einen sicheren Bauabschluss. Mit Festpreisgarantie sowie schriftlicher Liefer- und Fertigstellungszusage erleben Sie sorgenfreies Bauen und können Ihre Planung entspannt angehen. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - perfekt abgestimmt auf Berufstätige, ambitionierte Eigenleister oder Selbermacher - entscheiden Sie individuell, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau benötigen: Wählen Sie von Komplettservice bis Eigenleistung und behalten Sie dabei stets Ihre Kosten im Blick. In jedem allkauf Haus enthalten: - Architektenleistung - Rundum-Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen inklusive - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung innerhalb kurzer Zeit - Fester, zugesicherter Liefertermin - Modernste, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Vielseitige Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausformen und -typen Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Kurze Lieferzeiten - im Schnitt in 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell veränderbar - Ausgewählte Materialien und präzise Bauausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönliche Unterstützung während des gesamten Bauprozesses Ob Sie ein Reihenhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie sich beraten und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin für Ihr allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3687-20-kw33-113138

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451.199 €